מחשבון סיכויי זכייה בהגרלת דירה בהנחה
בחרו פרויקטים מ-3 הסבבים האחרונים (215 פרויקטים), או הזינו מספר דירות ונרשמים של פרויקט אחר, וקבלו הערכה לסיכוי לזכות בכל פרויקט ולפחות באחד מהם. החישוב נעשה בדפדפן שלכם ולא נשלח לשום מקום.
1. בחרו פרויקטים מהסבבים האחרונים
הנתונים: מספר הדירות והנרשמים בכל פרויקט, לפי המאגר הרשמי. אפשר להוסיף עד 12 פרויקטים.
- אילת – שכונת הגולף – 199 דירות · 8,849 נרשמים · דירה לכל 89
- אשדוד – מע"ר דרום – מגרש 105256 דירות · 15,930 נרשמים · דירה לכל 62
- בית דגן – דרום מזרח – 221-222,226-227,230-231,237-238,302,313,404-40598 דירות · 24,625 נרשמים · דירה לכל 251
- בית דגן – דרום מזרח – מגרשים 405,40791 דירות · 24,738 נרשמים · דירה לכל 272
- בית דגן – דרום מזרח – מגרשים 300,302,404,40879 דירות · 24,580 נרשמים · דירה לכל 311
- בית דגן – דרום מזרח – מגרשים 226,227,237,23866 דירות · 24,231 נרשמים · דירה לכל 367
- בית דגן – דרום מזרח – מגרשים 314,40965 דירות · 24,332 נרשמים · דירה לכל 374
- בית שמש – שכונות ה'-1 ה'-2 – מגרש 214121 דירות · 12,820 נרשמים · דירה לכל 106
- בית שמש – שכונות ה'-1 ה'-2 – מגרש 230118 דירות · 12,816 נרשמים · דירה לכל 109
- בית שמש – שכונות ה'-1 ה'-2 – מגרש 20593 דירות · 12,666 נרשמים · דירה לכל 136
- בית שמש – שכונות ה'-1 ה'-2 – 701,70293 דירות · 12,606 נרשמים · דירה לכל 136
- בני עי"ש – הרחבה – מגרש 205957 דירות · 9,212 נרשמים · דירה לכל 162
- בני עי"ש – הרחבה – מגרש 300144 דירות · 9,325 נרשמים · דירה לכל 212
- בני עי"ש – הרחבה – מגרשים 300042 דירות · 9,267 נרשמים · דירה לכל 221
- בני עי"ש – הרחבה – מגרשים 2070,207236 דירות · 9,049 נרשמים · דירה לכל 251
- בת חפר – בת-חפר (סוכו) – א147 דירות · 9,565 נרשמים · דירה לכל 65
- בת חפר – בת-חפר (סוכו) – ב79 דירות · 9,347 נרשמים · דירה לכל 118
- בת חפר – בת-חפר (סוכו) – ג45 דירות · 9,159 נרשמים · דירה לכל 204
- חדרה – גבעת אולגה – מגרשים 112,117104 דירות · 21,141 נרשמים · דירה לכל 203
- חדרה – גבעת אולגה – מגרשים 101-10677 דירות · 21,270 נרשמים · דירה לכל 276
- חדרה – גבעת אולגה – מגרשים 109-111,114-116,20146 דירות · 20,736 נרשמים · דירה לכל 451
- חדרה – גבעת אולגה – מגרשים 118-11941 דירות · 20,593 נרשמים · דירה לכל 502
- יהוד-מונוסון – צפון מזרח – מגרש 109121 דירות · 7,604 נרשמים · דירה לכל 63
- יקנעם עילית – קירה מזרחית – מגרשים 10-1989 דירות · 5,710 נרשמים · דירה לכל 64
- כפר מנדא – שכונה צפונית – מגרשים 11-2172 דירות · 1,553 נרשמים · דירה לכל 22
- כפר מנדא – שכונה צפונית – מגרשים 1-959 דירות · 1,487 נרשמים · דירה לכל 25
- כפר סבא – שכ' קפלן – ט154 דירות · 35,534 נרשמים · דירה לכל 231
- כפר סבא – שכ' קפלן – ג140 דירות · 36,416 נרשמים · דירה לכל 260
- כפר סבא – שכ' קפלן – א126 דירות · 36,473 נרשמים · דירה לכל 289
- כפר סבא – שכ' קפלן – י117 דירות · 36,113 נרשמים · דירה לכל 309
- כפר סבא – שכ' קפלן – יד111 דירות · 36,759 נרשמים · דירה לכל 331
- כפר סבא – שכ' קפלן – יא106 דירות · 36,000 נרשמים · דירה לכל 340
- כפר סבא – שכ' קפלן – טו79 דירות · 36,561 נרשמים · דירה לכל 463
- כפר סבא – שכ' קפלן – ח73 דירות · 35,888 נרשמים · דירה לכל 492
- כפר סבא – שכ' קפלן – ב57 דירות · 35,837 נרשמים · דירה לכל 629
- כפר סבא – שכ' קפלן – יב46 דירות · 35,717 נרשמים · דירה לכל 776
- כפר סבא – שכ' קפלן – ז36 דירות · 35,726 נרשמים · דירה לכל 992
- מזכרת בתיה – מזרח – א149 דירות · 18,818 נרשמים · דירה לכל 126
- מזכרת בתיה – מזרח – ד102 דירות · 18,666 נרשמים · דירה לכל 183
- מזכרת בתיה – מזרח – ג88 דירות · 18,461 נרשמים · דירה לכל 210
- מזכרת בתיה – מזרח – ב88 דירות · 18,400 נרשמים · דירה לכל 209
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרשים 205,402-403184 דירות · 20,397 נרשמים · דירה לכל 111
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרשים 404-406160 דירות · 20,458 נרשמים · דירה לכל 128
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרשים 350-352158 דירות · 20,410 נרשמים · דירה לכל 129
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרשים 307,401155 דירות · 20,320 נרשמים · דירה לכל 131
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרשים 316-317123 דירות · 20,274 נרשמים · דירה לכל 165
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרש 314114 דירות · 20,299 נרשמים · דירה לכל 178
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרשים 302-303107 דירות · 20,261 נרשמים · דירה לכל 189
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרש 305103 דירות · 20,249 נרשמים · דירה לכל 197
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרשים 312-313102 דירות · 20,231 נרשמים · דירה לכל 198
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרש 31898 דירות · 18,460 נרשמים · דירה לכל 188
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרשים 186-187,203,30482 דירות · 18,475 נרשמים · דירה לכל 225
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרש 30679 דירות · 18,414 נרשמים · דירה לכל 233
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרש 31172 דירות · 18,461 נרשמים · דירה לכל 256
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרשים 204,206-20759 דירות · 18,404 נרשמים · דירה לכל 312
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרש 31544 דירות · 18,421 נרשמים · דירה לכל 419
- מעלה אדומים – ציפור מדבר – מגרש 21023 דירות · 18,405 נרשמים · דירה לכל 800
- נהריה – מתחם סער – מגרשים 158-159170 דירות · 11,971 נרשמים · דירה לכל 70
- נהריה – מתחם סער – מגרש 14548 דירות · 11,671 נרשמים · דירה לכל 243
- קדימה-צורן – דרום מערב – מגרשים 16-1882 דירות · 22,048 נרשמים · דירה לכל 269
- קדימה-צורן – דרום מערב – מגרשים 33-3567 דירות · 22,044 נרשמים · דירה לכל 329
- קדימה-צורן – דרום מערב – מגרשים 5-755 דירות · 22,079 נרשמים · דירה לכל 401
- קדימה-צורן – דרום מערב – מגרשים 29-3041 דירות · 22,055 נרשמים · דירה לכל 538
- קדימה-צורן – דרום מערב – מגרשים 31-3236 דירות · 21,978 נרשמים · דירה לכל 611
- קדימה-צורן – דרום מערב – מגרשים 27-2834 דירות · 22,074 נרשמים · דירה לכל 649
- קריית גת – שכ' מערבית – מגרשים 1001-1002,701-702,802-803,901303 דירות · 25,231 נרשמים · דירה לכל 83
- קריית גת – שכ' מערבית – מגרשים 503-504,603-604,801245 דירות · 25,307 נרשמים · דירה לכל 103
- קריית גת – שכ' מערבית – מגרשים 814-815,915-916207 דירות · 25,039 נרשמים · דירה לכל 121
- קריית גת – שכ' מערבית – מגרשים 101,201,301-302,402193 דירות · 25,153 נרשמים · דירה לכל 130
- קריית גת – שכ' מערבית – מגרשים 304-305,501-502183 דירות · 25,067 נרשמים · דירה לכל 137
- קריית גת – שכ' מערבית – מגרשים 902-903,911114 דירות · 24,938 נרשמים · דירה לכל 219
- קריית גת – שכ' מערבית – מגרשים 90578 דירות · 24,838 נרשמים · דירה לכל 318
- קריית גת – שכ' מערבית – מגרש 101372 דירות · 24,834 נרשמים · דירה לכל 345
- קריית גת – שכ' מערבית – מגרשים 1012,711-71238 דירות · 24,856 נרשמים · דירה לכל 654
- ראשון לציון – מזרח – 10193 דירות · 22,277 נרשמים · דירה לכל 240
- ראשון לציון – מזרח – מגרש 11055 דירות · 21,749 נרשמים · דירה לכל 395
- רחובות – קרית ההגנה – מגרש 200430 דירות · 7,553 נרשמים · דירה לכל 252
- רכסים – שכונה צפונית – מגרשים 11-12,41-4294 דירות · 10,625 נרשמים · דירה לכל 113
- רכסים – שכונה צפונית – מגרשים 56-6592 דירות · 10,454 נרשמים · דירה לכל 114
- רכסים – שכונה צפונית – מגרשים 16-1983 דירות · 10,423 נרשמים · דירה לכל 126
- רכסים – שכונה צפונית – מגרשים 28-3574 דירות · 10,492 נרשמים · דירה לכל 142
- רכסים – שכונה צפונית – מגרשים 20-2562 דירות · 10,449 נרשמים · דירה לכל 169
או הזינו נתונים של פרויקט אחר (למשל מהגרלה פתוחה):
2. התאמות (רשות)
3. התוצאה
הוסיפו לפחות פרויקט אחד.
למה זו רק הערכה
- מכסות: מאז אפריל 2026 כ-50% מהדירות מיועדות למשרתי מילואים, עד 20% לבני מקום, ובמחיר מטרה גם דירה אחת לכל 30 לנכים ריתוקים. כל קבוצה מוגרלת לפי סדר.
- נרשמים חופפים: משק בית נרשם בדרך כלל לכמה פרויקטים, ומי שזוכה בפרויקט שהוגרל קודם יוצא מההגרלות הבאות.
- סבבים קודמים: מספרי הנרשמים בהגרלה הבאה יהיו שונים. הנתונים ההיסטוריים טובים להשוואה בין יישובים, לא לניבוי מדויק.
להסבר המלא: סיכויי זכייה בהגרלת דירה בהנחה. לנתונים לפי יישוב: דירה בהנחה לפי עיר וההגרלה ה-11 (מאי 2026).
שאלות נפוצות על סיכויי זכייה
איך מחשבים סיכוי זכייה בהגרלת דירה בהנחה?
הבסיס הוא מספר הדירות בפרויקט חלקי מספר הנרשמים אליו. אם נרשמתם לכמה פרויקטים, הסיכוי לזכות לפחות באחד הוא 1 פחות מכפלת הסיכויים לא לזכות בכל אחד. בפועל הסיכוי משתנה בגלל מכסות למשרתי מילואים, לבני מקום ולנכים.
מה היו הסיכויים בההגרלה ה-11 (מאי 2026)?
בחציון הפרויקטים נרשמו 1 ל-215 משקי בית לכל דירה. ביישובים מבוקשים היחס היה גבוה בהרבה, וביישובים מסוימים בפריפריה נמוך בהרבה. הפירוט המלא מופיע בעמוד הסבב.
האם כדאי להירשם לכמה שיותר פרויקטים?
בהגרלה ראשונה אפשר לבחור עד 3 יישובים, ובתוכם להירשם לכל הפרויקטים. כל פרויקט נוסף מעלה את הסיכוי לזכות במשהו, אבל זכייה אחת מבטלת את כל שאר ההרשמות – ולכן כדאי להירשם רק לפרויקטים שבאמת הייתם קונים בהם.
האם בני מקום באמת מקבלים סיכוי גבוה יותר?
לבני מקום מיועדות עד 20% מהדירות. ביישובים רבים מספר בני המקום הנרשמים קטן בהרבה מסך הנרשמים, ולכן היחס בקבוצה שלהם נמוך יותר. המחשבון מציג את היחס בקבוצת בני המקום כשהנתון קיים.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – נתוני הגרלות דירה בהנחה (data.gov.il ואתר דירה בהנחה) – מאגר "הגרלות דירה בהנחה" ב-data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026) ואתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. "נרשמים" הם משקי הבית שנרשמו לפרויקט מסוים – אותו משק בית יכול להירשם לכמה פרויקטים, ולכן יחס "דירה לכל X נרשמים" הוא הערכה גסה ולא הסיכוי המדויק שלכם (מכסות למילואים, לבני מקום ולנכים משנות אותו). מחירים למ"ר כפי שפורסמו, לפני מע"מ והצמדה. ייתכנו אי-דיוקים; הנתון המחייב הוא זה שבאתר הרשמי.