דירה בהנחה באלעד: הגרלות, נרשמים ומחירים
מאז מרץ 2022 נערכו באלעד 23 הגרלות דירה בהנחה עם 2,677 דירות. בחציון הפרויקטים נרשמו כ-167 משקי בית לכל דירה, וחציון המחיר שפורסם היה ₪14,706 למ"ר. ההגרלה האחרונה ביישוב נערכה ביולי 2024.
- הגרלות מאז 2022
- 23
- מהן 1 הגרלות המשך
- דירות שהוגרלו
- 2,677
- 942 מהן לבני מקום
- דירה לכל (חציון)
- 1 ל-167
- נרשמים לפרויקט לכל דירה
- חציון מחיר למ"ר
- ₪14,706
- כפי שפורסם, לפני מע"מ
מה הנתונים אומרים על אלעד
- אלעד השתתפה ב-4 סבבים גדולים מאז 2022: מאי 2024, דצמבר 2023, אפריל 2023, יולי 2022.
- הפרויקט הגדול ביותר: מע"ר – מגרשים 49-50,540, עם 368 דירות בהגרלה (18,716 נרשמים).
- התחרות נעה בין 1 ל-51 נרשמים לדירה (מע"ר – מגרשים 49-50,540, יולי 2024) לבין 1 ל-5,587 (מתחם H פארק ארכאו, אפריל 2024).
- בקרב בני מקום היחס החציוני היה 1 ל-47 – נמוך מהיחס הכללי, כלומר לתושבי היישוב היה יתרון ברור. מי נחשב בן מקום.
- חציון המחיר למ"ר לפי שנת ההגרלה: 2022 – ₪9,890 · 2023 – ₪13,510 · 2024 – ₪15,110. הפרויקטים והשכונות משתנים משנה לשנה, ולכן זה לא מדד מחירים.
- מסלולים: מחיר למשתכן – 23 הגרלות (2,677 דירות). מה ההבדל בין המסלולים.
- מצב היתרי הבנייה בפרויקטים (לפי האתר הרשמי): החלטת ועדה (היתר בתנאים) – 13; היתר מלא – 7; הוגשה בקשה – 2; הוגשה בקשה לחלק מהמגרשים – 1. היזם פונה לזוכים רק אחרי היתר מלא או מותנה.
כל הגרלות דירה בהנחה באלעד מאז 2022
| פרויקט / שכונה | סבב | מסלול | דירות בהגרלה | מהן לבני מקום | נרשמים | דירה לכל | מחיר למ"ר | תאריך הגרלה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מע"ר – מגרשים 49-50,540הגרלה ראשונה · הגרלה 2415 | מאי 2024 | מחיר למשתכן | 368 | 128 | 18,716 | 1 ל-51 | ₪15,161 | 17.7.2024 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרשים 30,38-39הגרלה ראשונה · הגרלה 2416 | מאי 2024 | מחיר למשתכן | 188 | 65 | 18,561 | 1 ל-99 | ₪15,349 | 17.7.2024 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרשים 34-37הגרלה ראשונה · הגרלה 2417 | מאי 2024 | מחיר למשתכן | 179 | 62 | 18,590 | 1 ל-104 | ₪14,989 | 17.7.2024 |
| מתחם H פארק ארכאוהגרלת המשך · הגרלה 2394 | הגרלת המשך | מחיר למשתכן | 4 | 0 | 22,346 | 1 ל-5,587 | ₪8,498 | 10.4.2024 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרשים 16-18הגרלה ראשונה · הגרלה 2362 | דצמבר 2023 | מחיר למשתכן | 160 | 56 | 21,517 | 1 ל-134 | ₪14,706 | 25.2.2024 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרשים 40-41הגרלה ראשונה · הגרלה 2363 | דצמבר 2023 | מחיר למשתכן | 134 | 46 | 21,492 | 1 ל-160 | ₪15,110 | 25.2.2024 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרשים 13-14הגרלה ראשונה · הגרלה 2364 | דצמבר 2023 | מחיר למשתכן | 128 | 44 | 21,251 | 1 ל-166 | ₪15,288 | 25.2.2024 |
| אתר A הרחבה מזרח – מגרשים 120-124הגרלה ראשונה · הגרלה 2365 | דצמבר 2023 | מחיר למשתכן | 106 | 37 | 21,297 | 1 ל-201 | ₪14,993 | 25.2.2024 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרשים 21-22הגרלה ראשונה · הגרלה 2366 | דצמבר 2023 | מחיר למשתכן | 102 | 35 | 20,926 | 1 ל-205 | ₪15,614 | 25.2.2024 |
| אתר A הרחבה מזרח – מגרשים 110-113הגרלה ראשונה · הגרלה 2367 | דצמבר 2023 | מחיר למשתכן | 83 | 29 | 21,101 | 1 ל-254 | ₪15,061 | 25.2.2024 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרשים 23-24הגרלה ראשונה · הגרלה 2368 | דצמבר 2023 | מחיר למשתכן | 77 | 26 | 21,208 | 1 ל-275 | ₪14,717 | 25.2.2024 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרש 10הגרלה ראשונה · הגרלה 2369 | דצמבר 2023 | מחיר למשתכן | 77 | 26 | 20,864 | 1 ל-271 | ₪15,628 | 25.2.2024 |
| אתר A הרחבה מזרח – מגרשים 114-116הגרלה ראשונה · הגרלה 2370 | דצמבר 2023 | מחיר למשתכן | 64 | 22 | 21,065 | 1 ל-329 | ₪15,139 | 25.2.2024 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרשים 1,11-12הגרלה ראשונה · הגרלה 2272 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 130 | 48 | 17,048 | 1 ל-131 | ₪13,781 | 14.5.2023 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרש 27הגרלה ראשונה · הגרלה 2273 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 115 | 42 | 17,775 | 1 ל-155 | ₪13,476 | 14.5.2023 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרשים 6-7הגרלה ראשונה · הגרלה 2274 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 113 | 42 | 17,545 | 1 ל-155 | ₪13,510 | 14.5.2023 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרשים 4-5הגרלה ראשונה · הגרלה 2275 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 109 | 40 | 17,640 | 1 ל-162 | ₪13,362 | 14.5.2023 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרשים 2-3הגרלה ראשונה · הגרלה 2276 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 102 | 38 | 17,466 | 1 ל-171 | ₪13,367 | 14.5.2023 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרש 28הגרלה ראשונה · הגרלה 2277 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 102 | 38 | 17,084 | 1 ל-167 | ₪14,281 | 14.5.2023 |
| מעטפת העיר (תמ"ל – מגרש 26הגרלה ראשונה · הגרלה 2278 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 79 | 29 | 16,781 | 1 ל-212 | ₪14,652 | 14.5.2023 |
| אתר A הרחבה מזרחהגרלה ראשונה · הגרלה 2067 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 110 | 38 | 14,431 | 1 ל-131 | ₪9,890 | 25.7.2022 |
| אתר A הרחבה מזרחהגרלה ראשונה · הגרלה 2068 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 83 | 29 | 14,057 | 1 ל-169 | ₪9,890 | 25.7.2022 |
| אתר A הרחבה מזרחהגרלה ראשונה · הגרלה 2069 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 64 | 22 | 13,548 | 1 ל-212 | ₪10,688 | 25.7.2022 |
בסך הכול נערכו באלעד 24 הגרלות מאז מרץ 2018. את כל הפרויקטים ההיסטוריים והיזמים תמצאו במאגר פרויקטי מחיר למשתכן מאז 2015.
רוצים להתמודד בהגרלה הבאה באלעד?
- בדקו זכאות וודאו שאישור הזכאות בתוקף ביום ההרשמה.
- בהגרלה ראשונה אפשר לבחור עד 3 יישובים – השוו סיכויים בין אלעד ליישובים אחרים.
- עקבו אחרי ההודעות ב-dira.moch.gov.il או הירשמו להתראות.
יישובים נוספים בהגרלת מאי 2024
שאלות נפוצות: דירה בהנחה באלעד
מתי הייתה ההגרלה האחרונה של דירה בהנחה באלעד?
לפי הנתונים הרשמיים, ההגרלה האחרונה באלעד נערכה ב-17.7.2024 במסגרת הגרלת מאי 2024, עם 368 דירות. מועדי ההגרלות הבאות מתפרסמים באתר dira.moch.gov.il ובהודעות משרד הבינוי והשיכון.
כמה נרשמים יש לכל דירה בהנחה באלעד?
בחציון 23 ההגרלות באלעד מאז 2022 נרשמו כ-167 משקי בית לכל דירה. בפרויקט המבוקש ביותר נרשמו 22,346 משקי בית ל-4 דירות. היחס הוא הערכה גסה, כי חלק מהדירות מיועד למשרתי מילואים, לבני מקום ולנכים.
מה המחיר למ"ר בדירה בהנחה באלעד?
חציון המחיר שפורסם בהגרלות באלעד מאז 2022 הוא ₪14,706 למ"ר, בטווח של ₪8,498 עד ₪15,628. המחירים פורסמו לפני מע"מ והצמדה למדד תשומות הבנייה, ובמחיר מטרה הם לפני ההנחה.
האם לתושבי אלעד יש עדיפות בהגרלה?
כן, בני מקום – מי שגר ביישוב 3 השנים האחרונות או 4 מתוך 10 השנים האחרונות – מקבלים מכסה של עד 20% מהדירות. באלעד סומנו 942 דירות לבני מקום מאז 2022, ובחציון נרשמו כ-47 בני מקום לכל דירה כזו.
האם יש עכשיו הגרלה פתוחה באלעד?
נכון ל-18.10.2026 אין באלעד הגרלה פתוחה להרשמה לפי אתר ההגרלות הרשמי. אפשר להירשם להתראות באתר הזה ולבדוק את רשימת הפרויקטים העדכנית באתר dira.moch.gov.il.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – נתוני הגרלות דירה בהנחה (data.gov.il ואתר דירה בהנחה) – מאגר "הגרלות דירה בהנחה" ב-data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026) ואתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. "נרשמים" הם משקי הבית שנרשמו לפרויקט מסוים – אותו משק בית יכול להירשם לכמה פרויקטים, ולכן יחס "דירה לכל X נרשמים" הוא הערכה גסה ולא הסיכוי המדויק שלכם (מכסות למילואים, לבני מקום ולנכים משנות אותו). מחירים למ"ר כפי שפורסמו, לפני מע"מ והצמדה. ייתכנו אי-דיוקים; הנתון המחייב הוא זה שבאתר הרשמי.