דירה בהנחה בחיפה: הגרלות, נרשמים ומחירים
מאז מרץ 2022 נערכו בחיפה 13 הגרלות דירה בהנחה עם 2,879 דירות. בחציון הפרויקטים נרשמו כ-134 משקי בית לכל דירה, וחציון המחיר שפורסם היה ₪12,680 למ"ר. ההגרלה האחרונה ביישוב נערכה בינואר 2025.
- הגרלות מאז 2022
- 13
- דירות שהוגרלו
- 2,879
- 1,002 מהן לבני מקום
- דירה לכל (חציון)
- 1 ל-134
- נרשמים לפרויקט לכל דירה
- חציון מחיר למ"ר
- ₪12,680
- כפי שפורסם, לפני מע"מ
מה הנתונים אומרים על חיפה
- חיפה השתתפה ב-5 סבבים גדולים מאז 2022: דצמבר 2024, אפריל 2023, דצמבר 2022, יולי 2022, מרץ 2022.
- הפרויקט הגדול ביותר: דרום חיפה – ב, עם 738 דירות בהגרלה (27,183 נרשמים).
- התחרות נעה בין 1 ל-37 נרשמים לדירה (דרום חיפה – ב, ינואר 2023) לבין 1 ל-388 (דרום חיפה, יולי 2022).
- בקרב בני מקום היחס החציוני היה 1 ל-58 – נמוך מהיחס הכללי, כלומר לתושבי היישוב היה יתרון ברור. מי נחשב בן מקום.
- חציון המחיר למ"ר לפי שנת ההגרלה: 2022 – ₪10,000 · 2023 – ₪13,083 · 2025 – ₪12,640. הפרויקטים והשכונות משתנים משנה לשנה, ולכן זה לא מדד מחירים.
- מסלולים: מחיר למשתכן – 13 הגרלות (2,879 דירות). מה ההבדל בין המסלולים.
- מצב היתרי הבנייה בפרויקטים (לפי האתר הרשמי): החלטת ועדה (היתר בתנאים) – 8; הוגשה בקשה – 3; היתר מלא – 2. היזם פונה לזוכים רק אחרי היתר מלא או מותנה.
כל הגרלות דירה בהנחה בחיפה מאז 2022
| פרויקט / שכונה | סבב | מסלול | דירות בהגרלה | מהן לבני מקום | נרשמים | דירה לכל | מחיר למ"ר | תאריך הגרלה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דרום חיפה – אהגרלה ראשונה · הגרלה 2505 | דצמבר 2024 | מחיר למשתכן | 142 | 49 | 23,505 | 1 ל-166 | ₪12,600 | 27.1.2025 |
| דרום חיפה – בהגרלה ראשונה · הגרלה 2506 | דצמבר 2024 | מחיר למשתכן | 127 | 44 | 23,424 | 1 ל-184 | ₪12,680 | 27.1.2025 |
| דרום חיפה – בהגרלה ראשונה · הגרלה 2241 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 342 | 119 | 13,807 | 1 ל-40 | ₪13,077 | 14.5.2023 |
| דרום חיפה – אהגרלה ראשונה · הגרלה 2242 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 310 | 108 | 13,539 | 1 ל-44 | ₪13,101 | 14.5.2023 |
| דרום חיפה – בהגרלה ראשונה · הגרלה 2180 | דצמבר 2022 | מחיר למשתכן | 738 | 258 | 27,183 | 1 ל-37 | ₪13,076 | 15.1.2023 |
| דרום חיפה – ההגרלה ראשונה · הגרלה 2181 | דצמבר 2022 | מחיר למשתכן | 325 | 113 | 27,048 | 1 ל-83 | ₪13,102 | 15.1.2023 |
| דרום חיפה – אהגרלה ראשונה · הגרלה 2182 | דצמבר 2022 | מחיר למשתכן | 290 | 101 | 26,794 | 1 ל-92 | ₪13,078 | 15.1.2023 |
| דרום חיפה – דהגרלה ראשונה · הגרלה 2183 | דצמבר 2022 | מחיר למשתכן | 285 | 99 | 26,459 | 1 ל-93 | ₪13,088 | 15.1.2023 |
| דרום חיפההגרלה ראשונה · הגרלה 2022 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 114 | 39 | 15,231 | 1 ל-134 | ₪10,000 | 24.7.2022 |
| דרום חיפההגרלה ראשונה · הגרלה 2023 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 89 | 31 | 15,315 | 1 ל-172 | ₪9,900 | 24.7.2022 |
| דרום חיפההגרלה ראשונה · הגרלה 2024 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 54 | 18 | 15,058 | 1 ל-279 | ₪10,000 | 24.7.2022 |
| דרום חיפההגרלה ראשונה · הגרלה 2025 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 38 | 13 | 14,748 | 1 ל-388 | ₪10,000 | 24.7.2022 |
| סטלה מריס – רמת אלמוגיהגרלה ראשונה · הגרלה 1846 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 25 | 10 | 4,929 | 1 ל-197 | ₪11,400 | 26.4.2022 |
בסך הכול נערכו בחיפה 32 הגרלות מאז ינואר 2017. את כל הפרויקטים ההיסטוריים והיזמים תמצאו במאגר פרויקטי מחיר למשתכן מאז 2015.
רוצים להתמודד בהגרלה הבאה בחיפה?
- בדקו זכאות וודאו שאישור הזכאות בתוקף ביום ההרשמה.
- בהגרלה ראשונה אפשר לבחור עד 3 יישובים – השוו סיכויים בין חיפה ליישובים אחרים.
- עקבו אחרי ההודעות ב-dira.moch.gov.il או הירשמו להתראות.
יישובים נוספים בהגרלת דצמבר 2024
שאלות נפוצות: דירה בהנחה בחיפה
מתי הייתה ההגרלה האחרונה של דירה בהנחה בחיפה?
לפי הנתונים הרשמיים, ההגרלה האחרונה בחיפה נערכה ב-27.1.2025 במסגרת הגרלת דצמבר 2024, עם 142 דירות. מועדי ההגרלות הבאות מתפרסמים באתר dira.moch.gov.il ובהודעות משרד הבינוי והשיכון.
כמה נרשמים יש לכל דירה בהנחה בחיפה?
בחציון 13 ההגרלות בחיפה מאז 2022 נרשמו כ-134 משקי בית לכל דירה. בפרויקט המבוקש ביותר נרשמו 27,183 משקי בית ל-738 דירות. היחס הוא הערכה גסה, כי חלק מהדירות מיועד למשרתי מילואים, לבני מקום ולנכים.
מה המחיר למ"ר בדירה בהנחה בחיפה?
חציון המחיר שפורסם בהגרלות בחיפה מאז 2022 הוא ₪12,680 למ"ר, בטווח של ₪9,900 עד ₪13,102. המחירים פורסמו לפני מע"מ והצמדה למדד תשומות הבנייה, ובמחיר מטרה הם לפני ההנחה.
האם לתושבי חיפה יש עדיפות בהגרלה?
כן, בני מקום – מי שגר ביישוב 3 השנים האחרונות או 4 מתוך 10 השנים האחרונות – מקבלים מכסה של עד 20% מהדירות. בחיפה סומנו 1,002 דירות לבני מקום מאז 2022, ובחציון נרשמו כ-58 בני מקום לכל דירה כזו.
האם יש עכשיו הגרלה פתוחה בחיפה?
נכון ל-18.10.2026 אין בחיפה הגרלה פתוחה להרשמה לפי אתר ההגרלות הרשמי. אפשר להירשם להתראות באתר הזה ולבדוק את רשימת הפרויקטים העדכנית באתר dira.moch.gov.il.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – נתוני הגרלות דירה בהנחה (data.gov.il ואתר דירה בהנחה) – מאגר "הגרלות דירה בהנחה" ב-data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026) ואתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. "נרשמים" הם משקי הבית שנרשמו לפרויקט מסוים – אותו משק בית יכול להירשם לכמה פרויקטים, ולכן יחס "דירה לכל X נרשמים" הוא הערכה גסה ולא הסיכוי המדויק שלכם (מכסות למילואים, לבני מקום ולנכים משנות אותו). מחירים למ"ר כפי שפורסמו, לפני מע"מ והצמדה. ייתכנו אי-דיוקים; הנתון המחייב הוא זה שבאתר הרשמי.