דירה בהנחה בראש העין: הגרלות, נרשמים ומחירים
מאז מרץ 2022 נערכו בראש העין 8 הגרלות דירה בהנחה עם 893 דירות. בחציון הפרויקטים נרשמו כ-482 משקי בית לכל דירה, וחציון המחיר שפורסם היה ₪8,951 למ"ר. ההגרלה האחרונה ביישוב נערכה במאי 2023.
- הגרלות מאז 2022
- 8
- דירות שהוגרלו
- 893
- 308 מהן לבני מקום
- דירה לכל (חציון)
- 1 ל-482
- נרשמים לפרויקט לכל דירה
- חציון מחיר למ"ר
- ₪8,951
- כפי שפורסם, לפני מע"מ
מה הנתונים אומרים על ראש העין
- ראש העין השתתפה ב-2 סבבים גדולים מאז 2022: אפריל 2023, יולי 2022.
- הפרויקט הגדול ביותר: E – 206,211-213, עם 256 דירות בהגרלה (16,046 נרשמים).
- התחרות נעה בין 1 ל-63 נרשמים לדירה (E – 206,211-213, מאי 2023) לבין 1 ל-801 (C, יולי 2022).
- בקרב בני מקום היחס החציוני היה 1 ל-69 – נמוך מהיחס הכללי, כלומר לתושבי היישוב היה יתרון ברור. מי נחשב בן מקום.
- חציון המחיר למ"ר לפי שנת ההגרלה: 2022 – ₪8,869 · 2023 – ₪14,466. הפרויקטים והשכונות משתנים משנה לשנה, ולכן זה לא מדד מחירים.
- מסלולים: מחיר למשתכן – 8 הגרלות (893 דירות). מה ההבדל בין המסלולים.
- מצב היתרי הבנייה בפרויקטים (לפי האתר הרשמי): היתר מלא – 8. היזם פונה לזוכים רק אחרי היתר מלא או מותנה.
כל הגרלות דירה בהנחה בראש העין מאז 2022
| פרויקט / שכונה | סבב | מסלול | דירות בהגרלה | מהן לבני מקום | נרשמים | דירה לכל | מחיר למ"ר | תאריך הגרלה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E – 206,211-213הגרלה ראשונה · הגרלה 2270 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 256 | 89 | 16,046 | 1 ל-63 | ₪14,099 | 14.5.2023 |
| E – מגרשים 204-205,229הגרלה ראשונה · הגרלה 2271 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 198 | 69 | 16,557 | 1 ל-84 | ₪14,832 | 14.5.2023 |
| Cהגרלה ראשונה · הגרלה 2061 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 112 | 39 | 37,284 | 1 ל-333 | ₪8,984 | 25.7.2022 |
| Cהגרלה ראשונה · הגרלה 2062 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 107 | 37 | 37,846 | 1 ל-354 | ₪8,820 | 25.7.2022 |
| Cהגרלה ראשונה · הגרלה 2063 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 62 | 21 | 37,824 | 1 ל-610 | ₪8,763 | 25.7.2022 |
| Cהגרלה ראשונה · הגרלה 2064 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 56 | 19 | 37,610 | 1 ל-672 | ₪9,017 | 25.7.2022 |
| Cהגרלה ראשונה · הגרלה 2065 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 54 | 18 | 37,463 | 1 ל-694 | ₪8,918 | 25.7.2022 |
| Cהגרלה ראשונה · הגרלה 2066 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 48 | 16 | 38,459 | 1 ל-801 | ₪8,502 | 25.7.2022 |
בסך הכול נערכו בראש העין 51 הגרלות מאז פברואר 2016. את כל הפרויקטים ההיסטוריים והיזמים תמצאו במאגר פרויקטי מחיר למשתכן מאז 2015.
רוצים להתמודד בהגרלה הבאה בראש העין?
- בדקו זכאות וודאו שאישור הזכאות בתוקף ביום ההרשמה.
- בהגרלה ראשונה אפשר לבחור עד 3 יישובים – השוו סיכויים בין ראש העין ליישובים אחרים.
- עקבו אחרי ההודעות ב-dira.moch.gov.il או הירשמו להתראות.
יישובים נוספים בהגרלת אפריל 2023
שאלות נפוצות: דירה בהנחה בראש העין
מתי הייתה ההגרלה האחרונה של דירה בהנחה בראש העין?
לפי הנתונים הרשמיים, ההגרלה האחרונה בראש העין נערכה ב-14.5.2023 במסגרת הגרלת אפריל 2023, עם 256 דירות. מועדי ההגרלות הבאות מתפרסמים באתר dira.moch.gov.il ובהודעות משרד הבינוי והשיכון.
כמה נרשמים יש לכל דירה בהנחה בראש העין?
בחציון 8 ההגרלות בראש העין מאז 2022 נרשמו כ-482 משקי בית לכל דירה. בפרויקט המבוקש ביותר נרשמו 38,459 משקי בית ל-48 דירות. היחס הוא הערכה גסה, כי חלק מהדירות מיועד למשרתי מילואים, לבני מקום ולנכים.
מה המחיר למ"ר בדירה בהנחה בראש העין?
חציון המחיר שפורסם בהגרלות בראש העין מאז 2022 הוא ₪8,951 למ"ר, בטווח של ₪8,502 עד ₪14,832. המחירים פורסמו לפני מע"מ והצמדה למדד תשומות הבנייה, ובמחיר מטרה הם לפני ההנחה.
האם לתושבי ראש העין יש עדיפות בהגרלה?
כן, בני מקום – מי שגר ביישוב 3 השנים האחרונות או 4 מתוך 10 השנים האחרונות – מקבלים מכסה של עד 20% מהדירות. בראש העין סומנו 308 דירות לבני מקום מאז 2022, ובחציון נרשמו כ-69 בני מקום לכל דירה כזו.
האם יש עכשיו הגרלה פתוחה בראש העין?
נכון ל-18.10.2026 אין בראש העין הגרלה פתוחה להרשמה לפי אתר ההגרלות הרשמי. אפשר להירשם להתראות באתר הזה ולבדוק את רשימת הפרויקטים העדכנית באתר dira.moch.gov.il.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – נתוני הגרלות דירה בהנחה (data.gov.il ואתר דירה בהנחה) – מאגר "הגרלות דירה בהנחה" ב-data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026) ואתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. "נרשמים" הם משקי הבית שנרשמו לפרויקט מסוים – אותו משק בית יכול להירשם לכמה פרויקטים, ולכן יחס "דירה לכל X נרשמים" הוא הערכה גסה ולא הסיכוי המדויק שלכם (מכסות למילואים, לבני מקום ולנכים משנות אותו). מחירים למ"ר כפי שפורסמו, לפני מע"מ והצמדה. ייתכנו אי-דיוקים; הנתון המחייב הוא זה שבאתר הרשמי.