דירה בהנחה בראשון לציון: הגרלות, נרשמים ומחירים
מאז מרץ 2022 נערכו בראשון לציון 25 הגרלות דירה בהנחה עם 1,501 דירות. בחציון הפרויקטים נרשמו כ-592 משקי בית לכל דירה, וחציון המחיר שפורסם היה ₪15,943 למ"ר. ההגרלה האחרונה ביישוב נערכה ביולי 2026.
- הגרלות מאז 2022
- 25
- מהן 3 הגרלות המשך
- דירות שהוגרלו
- 1,501
- 421 מהן לבני מקום
- דירה לכל (חציון)
- 1 ל-592
- נרשמים לפרויקט לכל דירה
- חציון מחיר למ"ר
- ₪15,943
- כפי שפורסם, לפני מע"מ
מה הנתונים אומרים על ראשון לציון
- ראשון לציון השתתפה ב-5 סבבים גדולים מאז 2022: מאי 2026, ספטמבר 2024, מאי 2024, אפריל 2023, מרץ 2022.
- הפרויקט הגדול ביותר: מזרח, עם 138 דירות בהגרלה (34,239 נרשמים).
- התחרות נעה בין 1 ל-56 נרשמים לדירה (מזרח, יוני 2023) לבין 1 ל-3,951 (מזרח, אוגוסט 2022).
- בקרב בני מקום היחס החציוני היה 1 ל-291 – נמוך מהיחס הכללי, כלומר לתושבי היישוב היה יתרון ברור. מי נחשב בן מקום.
- חציון המחיר למ"ר לפי שנת ההגרלה: 2022 – ₪13,400 · 2023 – ₪15,943 · 2024 – ₪18,294 · 2026 – ₪16,536. הפרויקטים והשכונות משתנים משנה לשנה, ולכן זה לא מדד מחירים.
- מסלולים: מחיר למשתכן – 23 הגרלות (1,353 דירות); מחיר מופחת – 2 הגרלות (148 דירות). מה ההבדל בין המסלולים.
- מצב היתרי הבנייה בפרויקטים (לפי האתר הרשמי): הוגשה בקשה – 9; החלטת ועדה (היתר בתנאים) – 6; היתר מלא – 6; טרם הוגשה בקשה – 3; היתר מלא לחלק מהמגרשים – 1. היזם פונה לזוכים רק אחרי היתר מלא או מותנה.
כל הגרלות דירה בהנחה בראשון לציון מאז 2022
| פרויקט / שכונה | סבב | מסלול | דירות בהגרלה | מהן לבני מקום | נרשמים | דירה לכל | מחיר למ"ר | תאריך הגרלה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מזרח – 101הגרלה ראשונה · הגרלה 2673 | מאי 2026 | מחיר מופחת | 93 | 18 | 22,277 | 1 ל-240 | ₪16,561 | 22.7.2026 |
| מזרח – מגרש 110הגרלה ראשונה · הגרלה 2674 | מאי 2026 | מחיר מופחת | 55 | 11 | 21,749 | 1 ל-395 | ₪16,510 | 22.7.2026 |
| מזרח – טהגרלה ראשונה · הגרלה 2445 | ספטמבר 2024 | מחיר למשתכן | 58 | 20 | 29,588 | 1 ל-510 | ₪17,423 | 11.11.2024 |
| חולות א+ ק.ראשון – אהגרלה ראשונה · הגרלה 2400 | מאי 2024 | מחיר למשתכן | 61 | 21 | 36,121 | 1 ל-592 | ₪18,294 | 17.7.2024 |
| חולות א+ ק.ראשון – בהגרלה ראשונה · הגרלה 2401 | מאי 2024 | מחיר למשתכן | 61 | 21 | 36,149 | 1 ל-593 | ₪18,294 | 17.7.2024 |
| חולות א+ ק.ראשון – דהגרלה ראשונה · הגרלה 2402 | מאי 2024 | מחיר למשתכן | 42 | 14 | 35,502 | 1 ל-845 | ₪19,184 | 17.7.2024 |
| מזרחהגרלת המשך · הגרלה 2307 | הגרלת המשך | מחיר למשתכן | 58 | 0 | 3,240 | 1 ל-56 | ₪9,118 | 18.6.2023 |
| מזרח – 203הגרלה ראשונה · הגרלה 2243 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 133 | 51 | 39,494 | 1 ל-297 | ₪15,198 | 14.5.2023 |
| מזרח – 201הגרלה ראשונה · הגרלה 2244 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 80 | 30 | 39,279 | 1 ל-491 | ₪15,191 | 14.5.2023 |
| מזרח – 202הגרלה ראשונה · הגרלה 2245 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 78 | 30 | 39,090 | 1 ל-501 | ₪15,190 | 14.5.2023 |
| מזרח – בהגרלה ראשונה · הגרלה 2246 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 58 | 20 | 38,086 | 1 ל-657 | ₪15,925 | 14.5.2023 |
| מזרח – אהגרלה ראשונה · הגרלה 2247 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 58 | 20 | 36,793 | 1 ל-634 | ₪16,713 | 14.5.2023 |
| מזרח – 104הגרלה ראשונה · הגרלה 2248 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 54 | 20 | 35,917 | 1 ל-665 | ₪17,534 | 14.5.2023 |
| מזרח – דהגרלה ראשונה · הגרלה 2249 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 40 | 14 | 37,455 | 1 ל-936 | ₪15,766 | 14.5.2023 |
| מזרח – גהגרלה ראשונה · הגרלה 2250 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 40 | 14 | 36,639 | 1 ל-916 | ₪16,318 | 14.5.2023 |
| מזרח – זהגרלה ראשונה · הגרלה 2251 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 29 | 10 | 37,404 | 1 ל-1,290 | ₪15,943 | 14.5.2023 |
| מזרח – ההגרלה ראשונה · הגרלה 2252 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 29 | 10 | 36,385 | 1 ל-1,255 | ₪16,783 | 14.5.2023 |
| מזרח – והגרלה ראשונה · הגרלה 2253 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 29 | 10 | 36,288 | 1 ל-1,251 | ₪16,783 | 14.5.2023 |
| מזרח – 105הגרלה ראשונה · הגרלה 2254 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 22 | 8 | 35,696 | 1 ל-1,623 | ₪18,087 | 14.5.2023 |
| מזרחהגרלת המשך · הגרלה 2132 | הגרלת המשך | מחיר למשתכן | 9 | 0 | 35,555 | 1 ל-3,951 | ₪9,705 | 1.8.2022 |
| מזרחהגרלת המשך · הגרלה 2000 | הגרלת המשך | מחיר למשתכן | 5 | 0 | 2,335 | 1 ל-467 | ₪9,948 | 15.6.2022 |
| מזרחהגרלה ראשונה · הגרלה 1847 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 138 | 27 | 34,239 | 1 ל-248 | ₪13,400 | 26.4.2022 |
| מזרחהגרלה ראשונה · הגרלה 1848 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 134 | 26 | 33,141 | 1 ל-247 | ₪13,400 | 26.4.2022 |
| מזרחהגרלה ראשונה · הגרלה 1849 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 83 | 16 | 32,340 | 1 ל-390 | ₪13,400 | 26.4.2022 |
| מזרחהגרלה ראשונה · הגרלה 1850 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 54 | 10 | 31,842 | 1 ל-590 | ₪13,400 | 26.4.2022 |
בסך הכול נערכו בראשון לציון 91 הגרלות מאז אוגוסט 2016. את כל הפרויקטים ההיסטוריים והיזמים תמצאו במאגר פרויקטי מחיר למשתכן מאז 2015.
רוצים להתמודד בהגרלה הבאה בראשון לציון?
- בדקו זכאות וודאו שאישור הזכאות בתוקף ביום ההרשמה.
- בהגרלה ראשונה אפשר לבחור עד 3 יישובים – השוו סיכויים בין ראשון לציון ליישובים אחרים.
- עקבו אחרי ההודעות ב-dira.moch.gov.il או הירשמו להתראות.
יישובים נוספים בההגרלה ה-11 (מאי 2026)
שאלות נפוצות: דירה בהנחה בראשון לציון
מתי הייתה ההגרלה האחרונה של דירה בהנחה בראשון לציון?
לפי הנתונים הרשמיים, ההגרלה האחרונה בראשון לציון נערכה ב-22.7.2026 במסגרת ההגרלה ה-11 (מאי 2026), עם 93 דירות. מועדי ההגרלות הבאות מתפרסמים באתר dira.moch.gov.il ובהודעות משרד הבינוי והשיכון.
כמה נרשמים יש לכל דירה בהנחה בראשון לציון?
בחציון 25 ההגרלות בראשון לציון מאז 2022 נרשמו כ-592 משקי בית לכל דירה. בפרויקט המבוקש ביותר נרשמו 39,494 משקי בית ל-133 דירות. היחס הוא הערכה גסה, כי חלק מהדירות מיועד למשרתי מילואים, לבני מקום ולנכים.
מה המחיר למ"ר בדירה בהנחה בראשון לציון?
חציון המחיר שפורסם בהגרלות בראשון לציון מאז 2022 הוא ₪15,943 למ"ר, בטווח של ₪9,118 עד ₪19,184. המחירים פורסמו לפני מע"מ והצמדה למדד תשומות הבנייה, ובמחיר מטרה הם לפני ההנחה.
האם לתושבי ראשון לציון יש עדיפות בהגרלה?
כן, בני מקום – מי שגר ביישוב 3 השנים האחרונות או 4 מתוך 10 השנים האחרונות – מקבלים מכסה של עד 20% מהדירות. בראשון לציון סומנו 421 דירות לבני מקום מאז 2022, ובחציון נרשמו כ-291 בני מקום לכל דירה כזו.
האם יש עכשיו הגרלה פתוחה בראשון לציון?
נכון ל-18.10.2026 אין בראשון לציון הגרלה פתוחה להרשמה לפי אתר ההגרלות הרשמי. אפשר להירשם להתראות באתר הזה ולבדוק את רשימת הפרויקטים העדכנית באתר dira.moch.gov.il.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – נתוני הגרלות דירה בהנחה (data.gov.il ואתר דירה בהנחה) – מאגר "הגרלות דירה בהנחה" ב-data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026) ואתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. "נרשמים" הם משקי הבית שנרשמו לפרויקט מסוים – אותו משק בית יכול להירשם לכמה פרויקטים, ולכן יחס "דירה לכל X נרשמים" הוא הערכה גסה ולא הסיכוי המדויק שלכם (מכסות למילואים, לבני מקום ולנכים משנות אותו). מחירים למ"ר כפי שפורסמו, לפני מע"מ והצמדה. ייתכנו אי-דיוקים; הנתון המחייב הוא זה שבאתר הרשמי.