דירה בהנחה בפתח תקווה: הגרלות, נרשמים ומחירים
מאז מרץ 2022 נערכו בפתח תקווה 10 הגרלות דירה בהנחה עם 1,355 דירות. בחציון הפרויקטים נרשמו כ-257 משקי בית לכל דירה, וחציון המחיר שפורסם היה ₪14,781 למ"ר. ההגרלה האחרונה ביישוב נערכה בפברואר 2024.
- הגרלות מאז 2022
- 10
- דירות שהוגרלו
- 1,355
- 496 מהן לבני מקום
- דירה לכל (חציון)
- 1 ל-257
- נרשמים לפרויקט לכל דירה
- חציון מחיר למ"ר
- ₪14,781
- כפי שפורסם, לפני מע"מ
מה הנתונים אומרים על פתח תקווה
- פתח תקווה השתתפה ב-2 סבבים גדולים מאז 2022: דצמבר 2023, אפריל 2023.
- הפרויקט הגדול ביותר: מחנה יהודה – טו, עם 202 דירות בהגרלה (40,561 נרשמים).
- התחרות נעה בין 1 ל-201 נרשמים לדירה (מחנה יהודה – טו, מאי 2023) לבין 1 ל-685 (מחנה יהודה – יא, מאי 2023).
- בקרב בני מקום היחס החציוני היה 1 ל-90 – נמוך מהיחס הכללי, כלומר לתושבי היישוב היה יתרון ברור. מי נחשב בן מקום.
- חציון המחיר למ"ר לפי שנת ההגרלה: 2023 – ₪14,990 · 2024 – ₪14,554. הפרויקטים והשכונות משתנים משנה לשנה, ולכן זה לא מדד מחירים.
- מסלולים: מחיר למשתכן – 10 הגרלות (1,355 דירות). מה ההבדל בין המסלולים.
- מצב היתרי הבנייה בפרויקטים (לפי האתר הרשמי): הוגשה בקשה – 9; החלטת ועדה (היתר בתנאים) – 1. היזם פונה לזוכים רק אחרי היתר מלא או מותנה.
כל הגרלות דירה בהנחה בפתח תקווה מאז 2022
| פרויקט / שכונה | סבב | מסלול | דירות בהגרלה | מהן לבני מקום | נרשמים | דירה לכל | מחיר למ"ר | תאריך הגרלה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מחנה יהודה – יחהגרלה ראשונה · הגרלה 2317 | דצמבר 2023 | מחיר למשתכן | 154 | 53 | 31,744 | 1 ל-206 | ₪14,554 | 25.2.2024 |
| מחנה יהודה – טוהגרלה ראשונה · הגרלה 2255 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 202 | 75 | 40,561 | 1 ל-201 | ₪14,552 | 14.5.2023 |
| מחנה יהודה – טהגרלה ראשונה · הגרלה 2256 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 178 | 66 | 41,646 | 1 ל-234 | ₪14,557 | 14.5.2023 |
| מחנה יהודה – יגהגרלה ראשונה · הגרלה 2257 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 170 | 63 | 40,616 | 1 ל-239 | ₪15,280 | 14.5.2023 |
| מחנה יהודה – יזהגרלה ראשונה · הגרלה 2258 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 164 | 60 | 39,656 | 1 ל-242 | ₪15,751 | 14.5.2023 |
| מחנה יהודה – יבהגרלה ראשונה · הגרלה 2259 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 148 | 55 | 40,406 | 1 ל-273 | ₪14,990 | 14.5.2023 |
| מחנה יהודה – טזהגרלה ראשונה · הגרלה 2260 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 118 | 43 | 40,562 | 1 ל-344 | ₪14,571 | 14.5.2023 |
| מחנה יהודה – והגרלה ראשונה · הגרלה 2261 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 84 | 31 | 40,318 | 1 ל-480 | ₪15,022 | 14.5.2023 |
| מחנה יהודה – אהגרלה ראשונה · הגרלה 2262 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 78 | 29 | 39,545 | 1 ל-507 | ₪15,831 | 14.5.2023 |
| מחנה יהודה – יאהגרלה ראשונה · הגרלה 2263 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 59 | 21 | 40,397 | 1 ל-685 | ₪14,571 | 14.5.2023 |
בסך הכול נערכו בפתח תקווה 13 הגרלות מאז מרץ 2018. את כל הפרויקטים ההיסטוריים והיזמים תמצאו במאגר פרויקטי מחיר למשתכן מאז 2015.
רוצים להתמודד בהגרלה הבאה בפתח תקווה?
- בדקו זכאות וודאו שאישור הזכאות בתוקף ביום ההרשמה.
- בהגרלה ראשונה אפשר לבחור עד 3 יישובים – השוו סיכויים בין פתח תקווה ליישובים אחרים.
- עקבו אחרי ההודעות ב-dira.moch.gov.il או הירשמו להתראות.
יישובים נוספים בהגרלת דצמבר 2023
שאלות נפוצות: דירה בהנחה בפתח תקווה
מתי הייתה ההגרלה האחרונה של דירה בהנחה בפתח תקווה?
לפי הנתונים הרשמיים, ההגרלה האחרונה בפתח תקווה נערכה ב-25.2.2024 במסגרת הגרלת דצמבר 2023, עם 154 דירות. מועדי ההגרלות הבאות מתפרסמים באתר dira.moch.gov.il ובהודעות משרד הבינוי והשיכון.
כמה נרשמים יש לכל דירה בהנחה בפתח תקווה?
בחציון 10 ההגרלות בפתח תקווה מאז 2022 נרשמו כ-257 משקי בית לכל דירה. בפרויקט המבוקש ביותר נרשמו 41,646 משקי בית ל-178 דירות. היחס הוא הערכה גסה, כי חלק מהדירות מיועד למשרתי מילואים, לבני מקום ולנכים.
מה המחיר למ"ר בדירה בהנחה בפתח תקווה?
חציון המחיר שפורסם בהגרלות בפתח תקווה מאז 2022 הוא ₪14,781 למ"ר, בטווח של ₪14,552 עד ₪15,831. המחירים פורסמו לפני מע"מ והצמדה למדד תשומות הבנייה, ובמחיר מטרה הם לפני ההנחה.
האם לתושבי פתח תקווה יש עדיפות בהגרלה?
כן, בני מקום – מי שגר ביישוב 3 השנים האחרונות או 4 מתוך 10 השנים האחרונות – מקבלים מכסה של עד 20% מהדירות. בפתח תקווה סומנו 496 דירות לבני מקום מאז 2022, ובחציון נרשמו כ-90 בני מקום לכל דירה כזו.
האם יש עכשיו הגרלה פתוחה בפתח תקווה?
נכון ל-18.10.2026 אין בפתח תקווה הגרלה פתוחה להרשמה לפי אתר ההגרלות הרשמי. אפשר להירשם להתראות באתר הזה ולבדוק את רשימת הפרויקטים העדכנית באתר dira.moch.gov.il.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – נתוני הגרלות דירה בהנחה (data.gov.il ואתר דירה בהנחה) – מאגר "הגרלות דירה בהנחה" ב-data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026) ואתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. "נרשמים" הם משקי הבית שנרשמו לפרויקט מסוים – אותו משק בית יכול להירשם לכמה פרויקטים, ולכן יחס "דירה לכל X נרשמים" הוא הערכה גסה ולא הסיכוי המדויק שלכם (מכסות למילואים, לבני מקום ולנכים משנות אותו). מחירים למ"ר כפי שפורסמו, לפני מע"מ והצמדה. ייתכנו אי-דיוקים; הנתון המחייב הוא זה שבאתר הרשמי.