דירה בהנחה בכפר קאסם: הגרלות, נרשמים ומחירים
מאז מרץ 2022 נערכו בכפר קאסם 2 הגרלות דירה בהנחה עם 151 דירות. בחציון הפרויקטים נרשמו כ-8 משקי בית לכל דירה, וחציון המחיר שפורסם היה ₪11,245 למ"ר. ההגרלה האחרונה ביישוב נערכה במאי 2023.
- הגרלות מאז 2022
- 2
- דירות שהוגרלו
- 151
- 113 מהן לבני מקום
- דירה לכל (חציון)
- 1 ל-8
- נרשמים לפרויקט לכל דירה
- חציון מחיר למ"ר
- ₪11,245
- כפי שפורסם, לפני מע"מ
מה הנתונים אומרים על כפר קאסם
- כפר קאסם השתתפה ב-2 סבבים גדולים מאז 2022: אפריל 2023, אוקטובר 2022.
- הפרויקט הגדול ביותר: שכונת שעב, עם 100 דירות בהגרלה (776 נרשמים).
- התחרות נעה בין 1 ל-7 נרשמים לדירה (שכונת שעב, מאי 2023) לבין 1 ל-8 (שכונת שעב, נובמבר 2022).
- בקרב בני מקום היחס החציוני היה 1 ל-2 – נמוך מהיחס הכללי, כלומר לתושבי היישוב היה יתרון ברור. מי נחשב בן מקום.
- חציון המחיר למ"ר לפי שנת ההגרלה: 2022 – ₪11,618 · 2023 – ₪10,871. הפרויקטים והשכונות משתנים משנה לשנה, ולכן זה לא מדד מחירים.
- מסלולים: מחיר למשתכן – 2 הגרלות (151 דירות). מה ההבדל בין המסלולים.
- מצב היתרי הבנייה בפרויקטים (לפי האתר הרשמי): החלטת ועדה (היתר בתנאים) – 2. היזם פונה לזוכים רק אחרי היתר מלא או מותנה.
כל הגרלות דירה בהנחה בכפר קאסם מאז 2022
| פרויקט / שכונה | סבב | מסלול | דירות בהגרלה | מהן לבני מקום | נרשמים | דירה לכל | מחיר למ"ר | תאריך הגרלה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שכונת שעבהגרלה ראשונה · הגרלה 2302 | אפריל 2023 | מחיר למשתכן | 51 | 38 | 376 | 1 ל-7 | ₪10,871 | 15.5.2023 |
| שכונת שעבהגרלה ראשונה · הגרלה 2172 | אוקטובר 2022 | מחיר למשתכן | 100 | 75 | 776 | 1 ל-8 | ₪11,618 | 14.11.2022 |
רוצים להתמודד בהגרלה הבאה בכפר קאסם?
- בדקו זכאות וודאו שאישור הזכאות בתוקף ביום ההרשמה.
- בהגרלה ראשונה אפשר לבחור עד 3 יישובים – השוו סיכויים בין כפר קאסם ליישובים אחרים.
- עקבו אחרי ההודעות ב-dira.moch.gov.il או הירשמו להתראות.
יישובים נוספים בהגרלת אפריל 2023
שאלות נפוצות: דירה בהנחה בכפר קאסם
מתי הייתה ההגרלה האחרונה של דירה בהנחה בכפר קאסם?
לפי הנתונים הרשמיים, ההגרלה האחרונה בכפר קאסם נערכה ב-15.5.2023 במסגרת הגרלת אפריל 2023, עם 51 דירות. מועדי ההגרלות הבאות מתפרסמים באתר dira.moch.gov.il ובהודעות משרד הבינוי והשיכון.
כמה נרשמים יש לכל דירה בהנחה בכפר קאסם?
בחציון 2 ההגרלות בכפר קאסם מאז 2022 נרשמו כ-8 משקי בית לכל דירה. בפרויקט המבוקש ביותר נרשמו 776 משקי בית ל-100 דירות. היחס הוא הערכה גסה, כי חלק מהדירות מיועד למשרתי מילואים, לבני מקום ולנכים.
מה המחיר למ"ר בדירה בהנחה בכפר קאסם?
חציון המחיר שפורסם בהגרלות בכפר קאסם מאז 2022 הוא ₪11,245 למ"ר, בטווח של ₪10,871 עד ₪11,618. המחירים פורסמו לפני מע"מ והצמדה למדד תשומות הבנייה, ובמחיר מטרה הם לפני ההנחה.
האם לתושבי כפר קאסם יש עדיפות בהגרלה?
כן, בני מקום – מי שגר ביישוב 3 השנים האחרונות או 4 מתוך 10 השנים האחרונות – מקבלים מכסה של עד 20% מהדירות. בכפר קאסם סומנו 113 דירות לבני מקום מאז 2022, ובחציון נרשמו כ-2 בני מקום לכל דירה כזו.
האם יש עכשיו הגרלה פתוחה בכפר קאסם?
נכון ל-18.10.2026 אין בכפר קאסם הגרלה פתוחה להרשמה לפי אתר ההגרלות הרשמי. אפשר להירשם להתראות באתר הזה ולבדוק את רשימת הפרויקטים העדכנית באתר dira.moch.gov.il.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – נתוני הגרלות דירה בהנחה (data.gov.il ואתר דירה בהנחה) – מאגר "הגרלות דירה בהנחה" ב-data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026) ואתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. "נרשמים" הם משקי הבית שנרשמו לפרויקט מסוים – אותו משק בית יכול להירשם לכמה פרויקטים, ולכן יחס "דירה לכל X נרשמים" הוא הערכה גסה ולא הסיכוי המדויק שלכם (מכסות למילואים, לבני מקום ולנכים משנות אותו). מחירים למ"ר כפי שפורסמו, לפני מע"מ והצמדה. ייתכנו אי-דיוקים; הנתון המחייב הוא זה שבאתר הרשמי.