דירה בהנחה בעפולה: הגרלות, נרשמים ומחירים
מאז מרץ 2022 נערכו בעפולה 23 הגרלות דירה בהנחה עם 806 דירות. בחציון הפרויקטים נרשמו כ-463 משקי בית לכל דירה, וחציון המחיר שפורסם היה ₪7,974 למ"ר. ההגרלה האחרונה ביישוב נערכה בנובמבר 2025.
- הגרלות מאז 2022
- 23
- מהן 1 הגרלות המשך
- דירות שהוגרלו
- 806
- 221 מהן לבני מקום
- דירה לכל (חציון)
- 1 ל-463
- נרשמים לפרויקט לכל דירה
- חציון מחיר למ"ר
- ₪7,974
- כפי שפורסם, לפני מע"מ
מה הנתונים אומרים על עפולה
- עפולה השתתפה ב-3 סבבים גדולים מאז 2022: אוגוסט 2025, אוקטובר 2022, מרץ 2022.
- הפרויקט הגדול ביותר: הצעירה ג, עם 46 דירות בהגרלה (13,338 נרשמים).
- התחרות נעה בין 1 ל-173 נרשמים לדירה (הצעירה ג, אפריל 2022) לבין 1 ל-1,908 (הצעירה ג, יוני 2022).
- בקרב בני מקום היחס החציוני היה 1 ל-179 – נמוך מהיחס הכללי, כלומר לתושבי היישוב היה יתרון ברור. מי נחשב בן מקום.
- חציון המחיר למ"ר לפי שנת ההגרלה: 2022 – ₪5,675 · 2025 – ₪7,974. הפרויקטים והשכונות משתנים משנה לשנה, ולכן זה לא מדד מחירים.
- מסלולים: מחיר מופחת – 13 הגרלות (548 דירות); מחיר למשתכן – 10 הגרלות (258 דירות). מה ההבדל בין המסלולים.
- מצב היתרי הבנייה בפרויקטים (לפי האתר הרשמי): טרם הוגשה בקשה – 13; היתר מלא – 10. היזם פונה לזוכים רק אחרי היתר מלא או מותנה.
כל הגרלות דירה בהנחה בעפולה מאז 2022
| פרויקט / שכונה | סבב | מסלול | דירות בהגרלה | מהן לבני מקום | נרשמים | דירה לכל | מחיר למ"ר | תאריך הגרלה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עפולה - העיר – 169הגרלה ראשונה · הגרלה 2613 | אוגוסט 2025 | מחיר מופחת | 44 | 8 | 22,189 | 1 ל-504 | ₪7,974 | 17.11.2025 |
| עפולה - העיר – 168הגרלה ראשונה · הגרלה 2614 | אוגוסט 2025 | מחיר מופחת | 44 | 8 | 22,218 | 1 ל-505 | ₪7,974 | 17.11.2025 |
| עפולה - העיר – 147הגרלה ראשונה · הגרלה 2615 | אוגוסט 2025 | מחיר מופחת | 44 | 8 | 22,181 | 1 ל-504 | ₪7,974 | 17.11.2025 |
| עפולה - העיר – 148הגרלה ראשונה · הגרלה 2616 | אוגוסט 2025 | מחיר מופחת | 44 | 8 | 22,086 | 1 ל-502 | ₪7,974 | 17.11.2025 |
| עפולה - העיר – 255הגרלה ראשונה · הגרלה 2617 | אוגוסט 2025 | מחיר מופחת | 44 | 8 | 22,087 | 1 ל-502 | ₪7,974 | 17.11.2025 |
| עפולה - העיר – 167הגרלה ראשונה · הגרלה 2618 | אוגוסט 2025 | מחיר מופחת | 44 | 8 | 21,961 | 1 ל-499 | ₪8,134 | 17.11.2025 |
| עפולה - העיר – 151הגרלה ראשונה · הגרלה 2619 | אוגוסט 2025 | מחיר מופחת | 44 | 8 | 21,430 | 1 ל-487 | ₪8,134 | 17.11.2025 |
| עפולה - העיר – 145הגרלה ראשונה · הגרלה 2620 | אוגוסט 2025 | מחיר מופחת | 44 | 8 | 20,351 | 1 ל-463 | ₪8,134 | 17.11.2025 |
| עפולה - העיר – 146הגרלה ראשונה · הגרלה 2621 | אוגוסט 2025 | מחיר מופחת | 44 | 8 | 20,329 | 1 ל-462 | ₪8,134 | 17.11.2025 |
| עפולה - העיר – 129הגרלה ראשונה · הגרלה 2622 | אוגוסט 2025 | מחיר מופחת | 44 | 8 | 20,339 | 1 ל-462 | ₪8,134 | 17.11.2025 |
| עפולה - העיר – 252הגרלה ראשונה · הגרלה 2623 | אוגוסט 2025 | מחיר מופחת | 36 | 7 | 20,504 | 1 ל-570 | ₪7,735 | 17.11.2025 |
| עפולה - העיר – 250הגרלה ראשונה · הגרלה 2624 | אוגוסט 2025 | מחיר מופחת | 36 | 7 | 20,539 | 1 ל-571 | ₪7,735 | 17.11.2025 |
| עפולה - העיר – 251הגרלה ראשונה · הגרלה 2625 | אוגוסט 2025 | מחיר מופחת | 36 | 7 | 20,584 | 1 ל-572 | ₪7,735 | 17.11.2025 |
| הצעירה גהגרלה ראשונה · הגרלה 2157 | אוקטובר 2022 | מחיר למשתכן | 46 | 23 | 13,338 | 1 ל-290 | ₪8,996 | 14.11.2022 |
| הצעירה גהגרלה ראשונה · הגרלה 2158 | אוקטובר 2022 | מחיר למשתכן | 42 | 21 | 13,708 | 1 ל-326 | ₪8,996 | 14.11.2022 |
| הצעירה גהגרלה ראשונה · הגרלה 2159 | אוקטובר 2022 | מחיר למשתכן | 39 | 19 | 13,560 | 1 ל-348 | ₪8,996 | 14.11.2022 |
| הצעירה גהגרלה ראשונה · הגרלה 2161 | אוקטובר 2022 | מחיר למשתכן | 35 | 17 | 13,534 | 1 ל-387 | ₪8,996 | 14.11.2022 |
| הצעירה גהגרלת המשך · הגרלה 1995 | הגרלת המשך | מחיר למשתכן | 5 | 5 | 9,540 | 1 ל-1,908 | ₪5,595 | 15.6.2022 |
| הצעירה גהגרלה ראשונה · הגרלה 1887 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 21 | 8 | 3,641 | 1 ל-173 | ₪5,212 | 27.4.2022 |
| הצעירה גהגרלה ראשונה · הגרלה 1889 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 19 | 7 | 3,453 | 1 ל-182 | ₪5,212 | 27.4.2022 |
| הצעירה גהגרלה ראשונה · הגרלה 1890 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 18 | 7 | 3,450 | 1 ל-192 | ₪5,212 | 27.4.2022 |
| הצעירה גהגרלה ראשונה · הגרלה 1891 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 18 | 7 | 3,515 | 1 ל-195 | ₪5,212 | 27.4.2022 |
| הצעירה גהגרלה ראשונה · הגרלה 1892 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 15 | 6 | 3,453 | 1 ל-230 | ₪5,755 | 27.4.2022 |
בסך הכול נערכו בעפולה 65 הגרלות מאז מרץ 2016. את כל הפרויקטים ההיסטוריים והיזמים תמצאו במאגר פרויקטי מחיר למשתכן מאז 2015.
רוצים להתמודד בהגרלה הבאה בעפולה?
- בדקו זכאות וודאו שאישור הזכאות בתוקף ביום ההרשמה.
- בהגרלה ראשונה אפשר לבחור עד 3 יישובים – השוו סיכויים בין עפולה ליישובים אחרים.
- עקבו אחרי ההודעות ב-dira.moch.gov.il או הירשמו להתראות.
יישובים נוספים בההגרלה ה-10 (אוגוסט 2025)
שאלות נפוצות: דירה בהנחה בעפולה
מתי הייתה ההגרלה האחרונה של דירה בהנחה בעפולה?
לפי הנתונים הרשמיים, ההגרלה האחרונה בעפולה נערכה ב-17.11.2025 במסגרת ההגרלה ה-10 (אוגוסט 2025), עם 44 דירות. מועדי ההגרלות הבאות מתפרסמים באתר dira.moch.gov.il ובהודעות משרד הבינוי והשיכון.
כמה נרשמים יש לכל דירה בהנחה בעפולה?
בחציון 23 ההגרלות בעפולה מאז 2022 נרשמו כ-463 משקי בית לכל דירה. בפרויקט המבוקש ביותר נרשמו 22,218 משקי בית ל-44 דירות. היחס הוא הערכה גסה, כי חלק מהדירות מיועד למשרתי מילואים, לבני מקום ולנכים.
מה המחיר למ"ר בדירה בהנחה בעפולה?
חציון המחיר שפורסם בהגרלות בעפולה מאז 2022 הוא ₪7,974 למ"ר, בטווח של ₪5,212 עד ₪8,996. המחירים פורסמו לפני מע"מ והצמדה למדד תשומות הבנייה, ובמחיר מטרה הם לפני ההנחה.
האם לתושבי עפולה יש עדיפות בהגרלה?
כן, בני מקום – מי שגר ביישוב 3 השנים האחרונות או 4 מתוך 10 השנים האחרונות – מקבלים מכסה של עד 20% מהדירות. בעפולה סומנו 221 דירות לבני מקום מאז 2022, ובחציון נרשמו כ-179 בני מקום לכל דירה כזו.
האם יש עכשיו הגרלה פתוחה בעפולה?
נכון ל-18.10.2026 אין בעפולה הגרלה פתוחה להרשמה לפי אתר ההגרלות הרשמי. אפשר להירשם להתראות באתר הזה ולבדוק את רשימת הפרויקטים העדכנית באתר dira.moch.gov.il.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – נתוני הגרלות דירה בהנחה (data.gov.il ואתר דירה בהנחה) – מאגר "הגרלות דירה בהנחה" ב-data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026) ואתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. "נרשמים" הם משקי הבית שנרשמו לפרויקט מסוים – אותו משק בית יכול להירשם לכמה פרויקטים, ולכן יחס "דירה לכל X נרשמים" הוא הערכה גסה ולא הסיכוי המדויק שלכם (מכסות למילואים, לבני מקום ולנכים משנות אותו). מחירים למ"ר כפי שפורסמו, לפני מע"מ והצמדה. ייתכנו אי-דיוקים; הנתון המחייב הוא זה שבאתר הרשמי.