דירה בהנחה ברכסים: הגרלות, נרשמים ומחירים
מאז מרץ 2022 נערכו ברכסים 15 הגרלות דירה בהנחה עם 1,175 דירות. בחציון הפרויקטים נרשמו כ-114 משקי בית לכל דירה, וחציון המחיר שפורסם היה ₪10,766 למ"ר. ההגרלה האחרונה ביישוב נערכה ביולי 2026.
- הגרלות מאז 2022
- 15
- דירות שהוגרלו
- 1,175
- 298 מהן לבני מקום
- דירה לכל (חציון)
- 1 ל-114
- נרשמים לפרויקט לכל דירה
- חציון מחיר למ"ר
- ₪10,766
- כפי שפורסם, לפני מע"מ
מה הנתונים אומרים על רכסים
- רכסים השתתפה ב-5 סבבים גדולים מאז 2022: מאי 2026, ספטמבר 2024, מאי 2024, דצמבר 2023, מרץ 2022.
- הפרויקט הגדול ביותר: גבעת הפרסה – מגרשים 121,122A,123A,124A,125A,140-141, עם 139 דירות בהגרלה (11,373 נרשמים).
- התחרות נעה בין 1 ל-48 נרשמים לדירה (גבעת הפרסה, מאי 2022) לבין 1 ל-427 (גבעת הפרסה – מגרשים 201-205, יולי 2024).
- בקרב בני מקום היחס החציוני היה 1 ל-21 – נמוך מהיחס הכללי, כלומר לתושבי היישוב היה יתרון ברור. מי נחשב בן מקום.
- חציון המחיר למ"ר לפי שנת ההגרלה: 2022 – ₪5,400 · 2024 – ₪10,847 · 2026 – ₪10,758. הפרויקטים והשכונות משתנים משנה לשנה, ולכן זה לא מדד מחירים.
- מסלולים: מחיר למשתכן – 10 הגרלות (770 דירות); מחיר מופחת – 5 הגרלות (405 דירות). מה ההבדל בין המסלולים.
- מצב היתרי הבנייה בפרויקטים (לפי האתר הרשמי): טרם הוגשה בקשה – 7; החלטת ועדה (היתר בתנאים) – 3; היתר מלא – 3; הוגשה בקשה – 1; היתר מלא לחלק מהמגרשים – 1. היזם פונה לזוכים רק אחרי היתר מלא או מותנה.
כל הגרלות דירה בהנחה ברכסים מאז 2022
| פרויקט / שכונה | סבב | מסלול | דירות בהגרלה | מהן לבני מקום | נרשמים | דירה לכל | מחיר למ"ר | תאריך הגרלה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שכונה צפונית – מגרשים 11-12,41-42הגרלה ראשונה · הגרלה 2742 | מאי 2026 | מחיר מופחת | 94 | 18 | 10,625 | 1 ל-113 | ₪10,758 | 22.7.2026 |
| שכונה צפונית – מגרשים 56-65הגרלה ראשונה · הגרלה 2743 | מאי 2026 | מחיר מופחת | 92 | 18 | 10,454 | 1 ל-114 | ₪10,742 | 22.7.2026 |
| שכונה צפונית – מגרשים 16-19הגרלה ראשונה · הגרלה 2744 | מאי 2026 | מחיר מופחת | 83 | 16 | 10,423 | 1 ל-126 | ₪10,766 | 22.7.2026 |
| שכונה צפונית – מגרשים 28-35הגרלה ראשונה · הגרלה 2745 | מאי 2026 | מחיר מופחת | 74 | 14 | 10,492 | 1 ל-142 | ₪10,471 | 22.7.2026 |
| שכונה צפונית – מגרשים 20-25הגרלה ראשונה · הגרלה 2746 | מאי 2026 | מחיר מופחת | 62 | 12 | 10,449 | 1 ל-169 | ₪10,768 | 22.7.2026 |
| גבעת הפרסה – מגרשים 204-205הגרלה ראשונה · הגרלה 2484 | ספטמבר 2024 | מחיר למשתכן | 20 | 7 | 7,905 | 1 ל-395 | ₪10,808 | 11.11.2024 |
| גבעת הפרסה – מגרשים 121,122A,123A,124A,125A,140-141הגרלה ראשונה · הגרלה 2430 | מאי 2024 | מחיר למשתכן | 139 | 48 | 11,373 | 1 ל-82 | ₪10,842 | 17.7.2024 |
| גבעת הפרסה – מגרשים 115A,116A,117A,147הגרלה ראשונה · הגרלה 2431 | מאי 2024 | מחיר למשתכן | 90 | 31 | 10,846 | 1 ל-121 | ₪10,820 | 17.7.2024 |
| גבעת הפרסה – מגרשים 118A,119A,120,126הגרלה ראשונה · הגרלה 2432 | מאי 2024 | מחיר למשתכן | 83 | 29 | 10,709 | 1 ל-129 | ₪10,874 | 17.7.2024 |
| גבעת הפרסה – מגרשים 201-205הגרלה ראשונה · הגרלה 2433 | מאי 2024 | מחיר למשתכן | 25 | 8 | 10,680 | 1 ל-427 | ₪11,048 | 17.7.2024 |
| גבעת הפרסה – מגרשים 127,135-139הגרלה ראשונה · הגרלה 2377 | דצמבר 2023 | מחיר למשתכן | 117 | 40 | 7,427 | 1 ל-63 | ₪10,852 | 25.2.2024 |
| גבעת הפרסההגרלה ראשונה · הגרלה 1979 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 108 | 21 | 5,184 | 1 ל-48 | ₪5,400 | 1.5.2022 |
| גבעת הפרסההגרלה ראשונה · הגרלה 1980 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 73 | 14 | 5,031 | 1 ל-69 | ₪5,400 | 1.5.2022 |
| גבעת הפרסההגרלה ראשונה · הגרלה 1981 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 64 | 12 | 5,004 | 1 ל-78 | ₪5,400 | 1.5.2022 |
| גבעת הפרסההגרלה ראשונה · הגרלה 1982 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 51 | 10 | 4,901 | 1 ל-96 | ₪5,400 | 1.5.2022 |
בסך הכול נערכו ברכסים 21 הגרלות מאז ינואר 2017. את כל הפרויקטים ההיסטוריים והיזמים תמצאו במאגר פרויקטי מחיר למשתכן מאז 2015.
רוצים להתמודד בהגרלה הבאה ברכסים?
- בדקו זכאות וודאו שאישור הזכאות בתוקף ביום ההרשמה.
- בהגרלה ראשונה אפשר לבחור עד 3 יישובים – השוו סיכויים בין רכסים ליישובים אחרים.
- עקבו אחרי ההודעות ב-dira.moch.gov.il או הירשמו להתראות.
יישובים נוספים בההגרלה ה-11 (מאי 2026)
שאלות נפוצות: דירה בהנחה ברכסים
מתי הייתה ההגרלה האחרונה של דירה בהנחה ברכסים?
לפי הנתונים הרשמיים, ההגרלה האחרונה ברכסים נערכה ב-22.7.2026 במסגרת ההגרלה ה-11 (מאי 2026), עם 94 דירות. מועדי ההגרלות הבאות מתפרסמים באתר dira.moch.gov.il ובהודעות משרד הבינוי והשיכון.
כמה נרשמים יש לכל דירה בהנחה ברכסים?
בחציון 15 ההגרלות ברכסים מאז 2022 נרשמו כ-114 משקי בית לכל דירה. בפרויקט המבוקש ביותר נרשמו 11,373 משקי בית ל-139 דירות. היחס הוא הערכה גסה, כי חלק מהדירות מיועד למשרתי מילואים, לבני מקום ולנכים.
מה המחיר למ"ר בדירה בהנחה ברכסים?
חציון המחיר שפורסם בהגרלות ברכסים מאז 2022 הוא ₪10,766 למ"ר, בטווח של ₪5,400 עד ₪11,048. המחירים פורסמו לפני מע"מ והצמדה למדד תשומות הבנייה, ובמחיר מטרה הם לפני ההנחה.
האם לתושבי רכסים יש עדיפות בהגרלה?
כן, בני מקום – מי שגר ביישוב 3 השנים האחרונות או 4 מתוך 10 השנים האחרונות – מקבלים מכסה של עד 20% מהדירות. ברכסים סומנו 298 דירות לבני מקום מאז 2022, ובחציון נרשמו כ-21 בני מקום לכל דירה כזו.
האם יש עכשיו הגרלה פתוחה ברכסים?
נכון ל-18.10.2026 אין ברכסים הגרלה פתוחה להרשמה לפי אתר ההגרלות הרשמי. אפשר להירשם להתראות באתר הזה ולבדוק את רשימת הפרויקטים העדכנית באתר dira.moch.gov.il.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – נתוני הגרלות דירה בהנחה (data.gov.il ואתר דירה בהנחה) – מאגר "הגרלות דירה בהנחה" ב-data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026) ואתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. "נרשמים" הם משקי הבית שנרשמו לפרויקט מסוים – אותו משק בית יכול להירשם לכמה פרויקטים, ולכן יחס "דירה לכל X נרשמים" הוא הערכה גסה ולא הסיכוי המדויק שלכם (מכסות למילואים, לבני מקום ולנכים משנות אותו). מחירים למ"ר כפי שפורסמו, לפני מע"מ והצמדה. ייתכנו אי-דיוקים; הנתון המחייב הוא זה שבאתר הרשמי.