דירה בהנחה בטבריה: הגרלות, נרשמים ומחירים
מאז מרץ 2022 נערכו בטבריה 12 הגרלות דירה בהנחה עם 810 דירות. בחציון הפרויקטים נרשמו כ-76 משקי בית לכל דירה, וחציון המחיר שפורסם היה ₪7,184 למ"ר. ההגרלה האחרונה ביישוב נערכה בנובמבר 2025.
- הגרלות מאז 2022
- 12
- מהן 2 הגרלות המשך
- דירות שהוגרלו
- 810
- 362 מהן לבני מקום
- דירה לכל (חציון)
- 1 ל-76
- נרשמים לפרויקט לכל דירה
- חציון מחיר למ"ר
- ₪7,184
- כפי שפורסם, לפני מע"מ
מה הנתונים אומרים על טבריה
- טבריה השתתפה ב-3 סבבים גדולים מאז 2022: אוגוסט 2025, אוקטובר 2022, מרץ 2022.
- הפרויקט הגדול ביותר: המושבה, עם 136 דירות בהגרלה (3,118 נרשמים).
- התחרות נעה בין 1 ל-23 נרשמים לדירה (המושבה, אפריל 2022) לבין 1 ל-2,345 (המושבה, יוני 2023).
- בקרב בני מקום היחס החציוני היה 1 ל-19 – נמוך מהיחס הכללי, כלומר לתושבי היישוב היה יתרון ברור. מי נחשב בן מקום.
- חציון המחיר למ"ר לפי שנת ההגרלה: 2022 – ₪7,250 · 2023 – ₪5,475 · 2024 – ₪5,975 · 2025 – ₪7,994. הפרויקטים והשכונות משתנים משנה לשנה, ולכן זה לא מדד מחירים.
- מסלולים: מחיר למשתכן – 11 הגרלות (676 דירות); מחיר מופחת – 1 הגרלות (134 דירות). מה ההבדל בין המסלולים.
- מצב היתרי הבנייה בפרויקטים (לפי האתר הרשמי): החלטת ועדה (היתר בתנאים) – 6; היתר מלא – 5; טרם הוגשה בקשה – 1. היזם פונה לזוכים רק אחרי היתר מלא או מותנה.
כל הגרלות דירה בהנחה בטבריה מאז 2022
| פרויקט / שכונה | סבב | מסלול | דירות בהגרלה | מהן לבני מקום | נרשמים | דירה לכל | מחיר למ"ר | תאריך הגרלה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ואדי רקת – בנית 693 יח"דהגרלה ראשונה · הגרלה 2633 | אוגוסט 2025 | מחיר מופחת | 134 | 26 | 7,449 | 1 ל-56 | ₪7,994 | 17.11.2025 |
| המושבההגרלת המשך · הגרלה 2388 | הגרלת המשך | מחיר למשתכן | 12 | 6 | 18,777 | 1 ל-1,565 | ₪5,975 | 10.4.2024 |
| המושבההגרלת המשך · הגרלה 2311 | הגרלת המשך | מחיר למשתכן | 9 | 4 | 21,107 | 1 ל-2,345 | ₪5,475 | 21.6.2023 |
| המושבההגרלה ראשונה · הגרלה 2162 | אוקטובר 2022 | מחיר למשתכן | 105 | 52 | 12,064 | 1 ל-115 | ₪7,695 | 14.11.2022 |
| המושבההגרלה ראשונה · הגרלה 2163 | אוקטובר 2022 | מחיר למשתכן | 59 | 29 | 11,637 | 1 ל-197 | ₪7,695 | 14.11.2022 |
| המושבההגרלה ראשונה · הגרלה 2164 | אוקטובר 2022 | מחיר למשתכן | 47 | 23 | 11,614 | 1 ל-247 | ₪7,695 | 14.11.2022 |
| המושבההגרלה ראשונה · הגרלה 1915 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 136 | 68 | 3,118 | 1 ל-23 | ₪7,118 | 27.4.2022 |
| המושבההגרלה ראשונה · הגרלה 1916 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 78 | 39 | 2,953 | 1 ל-38 | ₪7,250 | 27.4.2022 |
| המושבההגרלה ראשונה · הגרלה 1917 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 78 | 39 | 2,967 | 1 ל-38 | ₪7,444 | 27.4.2022 |
| המושבההגרלה ראשונה · הגרלה 1918 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 50 | 25 | 3,191 | 1 ל-64 | ₪6,200 | 27.4.2022 |
| המושבההגרלה ראשונה · הגרלה 1919 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 36 | 18 | 3,192 | 1 ל-89 | ₪6,200 | 27.4.2022 |
| המושבההגרלה ראשונה · הגרלה 1986 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 66 | 33 | 3,284 | 1 ל-50 | ₪6,200 | 27.4.2022 |
בסך הכול נערכו בטבריה 17 הגרלות מאז ינואר 2019. את כל הפרויקטים ההיסטוריים והיזמים תמצאו במאגר פרויקטי מחיר למשתכן מאז 2015.
רוצים להתמודד בהגרלה הבאה בטבריה?
- בדקו זכאות וודאו שאישור הזכאות בתוקף ביום ההרשמה.
- בהגרלה ראשונה אפשר לבחור עד 3 יישובים – השוו סיכויים בין טבריה ליישובים אחרים.
- עקבו אחרי ההודעות ב-dira.moch.gov.il או הירשמו להתראות.
יישובים נוספים בההגרלה ה-10 (אוגוסט 2025)
שאלות נפוצות: דירה בהנחה בטבריה
מתי הייתה ההגרלה האחרונה של דירה בהנחה בטבריה?
לפי הנתונים הרשמיים, ההגרלה האחרונה בטבריה נערכה ב-17.11.2025 במסגרת ההגרלה ה-10 (אוגוסט 2025), עם 134 דירות. מועדי ההגרלות הבאות מתפרסמים באתר dira.moch.gov.il ובהודעות משרד הבינוי והשיכון.
כמה נרשמים יש לכל דירה בהנחה בטבריה?
בחציון 12 ההגרלות בטבריה מאז 2022 נרשמו כ-76 משקי בית לכל דירה. בפרויקט המבוקש ביותר נרשמו 21,107 משקי בית ל-9 דירות. היחס הוא הערכה גסה, כי חלק מהדירות מיועד למשרתי מילואים, לבני מקום ולנכים.
מה המחיר למ"ר בדירה בהנחה בטבריה?
חציון המחיר שפורסם בהגרלות בטבריה מאז 2022 הוא ₪7,184 למ"ר, בטווח של ₪5,475 עד ₪7,994. המחירים פורסמו לפני מע"מ והצמדה למדד תשומות הבנייה, ובמחיר מטרה הם לפני ההנחה.
האם לתושבי טבריה יש עדיפות בהגרלה?
כן, בני מקום – מי שגר ביישוב 3 השנים האחרונות או 4 מתוך 10 השנים האחרונות – מקבלים מכסה של עד 20% מהדירות. בטבריה סומנו 362 דירות לבני מקום מאז 2022, ובחציון נרשמו כ-19 בני מקום לכל דירה כזו.
האם יש עכשיו הגרלה פתוחה בטבריה?
נכון ל-18.10.2026 אין בטבריה הגרלה פתוחה להרשמה לפי אתר ההגרלות הרשמי. אפשר להירשם להתראות באתר הזה ולבדוק את רשימת הפרויקטים העדכנית באתר dira.moch.gov.il.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – נתוני הגרלות דירה בהנחה (data.gov.il ואתר דירה בהנחה) – מאגר "הגרלות דירה בהנחה" ב-data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026) ואתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. "נרשמים" הם משקי הבית שנרשמו לפרויקט מסוים – אותו משק בית יכול להירשם לכמה פרויקטים, ולכן יחס "דירה לכל X נרשמים" הוא הערכה גסה ולא הסיכוי המדויק שלכם (מכסות למילואים, לבני מקום ולנכים משנות אותו). מחירים למ"ר כפי שפורסמו, לפני מע"מ והצמדה. ייתכנו אי-דיוקים; הנתון המחייב הוא זה שבאתר הרשמי.