דירה בהנחה בבית שאן: הגרלות, נרשמים ומחירים
מאז מרץ 2022 נערכו בבית שאן 17 הגרלות דירה בהנחה עם 843 דירות. בחציון הפרויקטים נרשמו כ-51 משקי בית לכל דירה, וחציון המחיר שפורסם היה ₪5,544 למ"ר. ההגרלה האחרונה ביישוב נערכה בנובמבר 2024.
- הגרלות מאז 2022
- 17
- דירות שהוגרלו
- 843
- 566 מהן לבני מקום
- דירה לכל (חציון)
- 1 ל-51
- נרשמים לפרויקט לכל דירה
- חציון מחיר למ"ר
- ₪5,544
- כפי שפורסם, לפני מע"מ
מה הנתונים אומרים על בית שאן
- בית שאן השתתפה ב-4 סבבים גדולים מאז 2022: ספטמבר 2024, מאי 2024, יולי 2022, מרץ 2022.
- הפרויקט הגדול ביותר: מערבית שלב ב – מגרשים 614-623,639-641, עם 96 דירות בהגרלה (3,780 נרשמים).
- התחרות נעה בין 1 ל-22 נרשמים לדירה (דרום מזרחית, מאי 2022) לבין 1 ל-154 (מערבית שלב ב – מגרשים 101-102, נובמבר 2024).
- בקרב בני מקום היחס החציוני היה 1 ל-20 – נמוך מהיחס הכללי, כלומר לתושבי היישוב היה יתרון ברור. מי נחשב בן מקום.
- חציון המחיר למ"ר לפי שנת ההגרלה: 2022 – ₪3,818 · 2024 – ₪6,244. הפרויקטים והשכונות משתנים משנה לשנה, ולכן זה לא מדד מחירים.
- מסלולים: מחיר למשתכן – 17 הגרלות (843 דירות). מה ההבדל בין המסלולים.
- מצב היתרי הבנייה בפרויקטים (לפי האתר הרשמי): היתר מלא – 9; טרם הוגשה בקשה – 6; הוגשה בקשה – 1; החלטת ועדה (היתר בתנאים) – 1. היזם פונה לזוכים רק אחרי היתר מלא או מותנה.
כל הגרלות דירה בהנחה בבית שאן מאז 2022
| פרויקט / שכונה | סבב | מסלול | דירות בהגרלה | מהן לבני מקום | נרשמים | דירה לכל | מחיר למ"ר | תאריך הגרלה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מערבית שלב ב – מגרשים 624-634,637-638הגרלה ראשונה · הגרלה 2479 | ספטמבר 2024 | מחיר למשתכן | 68 | 34 | 7,268 | 1 ל-107 | ₪6,244 | 11.11.2024 |
| מערבית שלב ב – מגרשים 607-613הגרלה ראשונה · הגרלה 2480 | ספטמבר 2024 | מחיר למשתכן | 57 | 28 | 7,307 | 1 ל-128 | ₪6,235 | 11.11.2024 |
| מערבית שלב ב – מגרשים 109-111הגרלה ראשונה · הגרלה 2481 | ספטמבר 2024 | מחיר למשתכן | 55 | 27 | 7,179 | 1 ל-131 | ₪6,244 | 11.11.2024 |
| מערבית שלב ב – מגרשים 108,635,636הגרלה ראשונה · הגרלה 2482 | ספטמבר 2024 | מחיר למשתכן | 49 | 24 | 7,106 | 1 ל-145 | ₪6,244 | 11.11.2024 |
| מערבית שלב ב – מגרשים 101-102הגרלה ראשונה · הגרלה 2483 | ספטמבר 2024 | מחיר למשתכן | 46 | 23 | 7,099 | 1 ל-154 | ₪6,244 | 11.11.2024 |
| מערבית שלב ב – מגרשים 614-623,639-641הגרלה ראשונה · הגרלה 2427 | מאי 2024 | מחיר למשתכן | 96 | 48 | 3,780 | 1 ל-39 | ₪5,775 | 17.7.2024 |
| דרום מזרחיתהגרלה ראשונה · הגרלה 2092 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 70 | 57 | 2,007 | 1 ל-29 | ₪5,611 | 25.7.2022 |
| דרום מזרחיתהגרלה ראשונה · הגרלה 2093 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 49 | 40 | 1,903 | 1 ל-39 | ₪5,544 | 25.7.2022 |
| דרום מזרחיתהגרלה ראשונה · הגרלה 2094 | יולי 2022 | מחיר למשתכן | 21 | 17 | 1,830 | 1 ל-87 | ₪5,600 | 25.7.2022 |
| דרום מזרחיתהגרלה ראשונה · הגרלה 1968 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 73 | 59 | 1,585 | 1 ל-22 | ₪3,818 | 1.5.2022 |
| דרום מזרחיתהגרלה ראשונה · הגרלה 1969 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 59 | 48 | 1,513 | 1 ל-26 | ₪3,818 | 1.5.2022 |
| דרום מזרחיתהגרלה ראשונה · הגרלה 1970 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 43 | 35 | 1,484 | 1 ל-35 | ₪3,818 | 1.5.2022 |
| דרום מזרחיתהגרלה ראשונה · הגרלה 1971 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 42 | 34 | 1,463 | 1 ל-35 | ₪3,818 | 1.5.2022 |
| דרום מזרחיתהגרלה ראשונה · הגרלה 1972 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 36 | 29 | 1,467 | 1 ל-41 | ₪3,818 | 1.5.2022 |
| דרום מזרחיתהגרלה ראשונה · הגרלה 1973 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 29 | 23 | 1,466 | 1 ל-51 | ₪3,818 | 1.5.2022 |
| דרום מזרחיתהגרלה ראשונה · הגרלה 1974 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 28 | 22 | 1,504 | 1 ל-54 | ₪3,818 | 1.5.2022 |
| דרום מזרחיתהגרלה ראשונה · הגרלה 1975 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 22 | 18 | 1,550 | 1 ל-70 | ₪3,600 | 1.5.2022 |
בסך הכול נערכו בבית שאן 22 הגרלות מאז נובמבר 2017. את כל הפרויקטים ההיסטוריים והיזמים תמצאו במאגר פרויקטי מחיר למשתכן מאז 2015.
רוצים להתמודד בהגרלה הבאה בבית שאן?
- בדקו זכאות וודאו שאישור הזכאות בתוקף ביום ההרשמה.
- בהגרלה ראשונה אפשר לבחור עד 3 יישובים – השוו סיכויים בין בית שאן ליישובים אחרים.
- עקבו אחרי ההודעות ב-dira.moch.gov.il או הירשמו להתראות.
יישובים נוספים בהגרלת ספטמבר 2024
שאלות נפוצות: דירה בהנחה בבית שאן
מתי הייתה ההגרלה האחרונה של דירה בהנחה בבית שאן?
לפי הנתונים הרשמיים, ההגרלה האחרונה בבית שאן נערכה ב-11.11.2024 במסגרת הגרלת ספטמבר 2024, עם 68 דירות. מועדי ההגרלות הבאות מתפרסמים באתר dira.moch.gov.il ובהודעות משרד הבינוי והשיכון.
כמה נרשמים יש לכל דירה בהנחה בבית שאן?
בחציון 17 ההגרלות בבית שאן מאז 2022 נרשמו כ-51 משקי בית לכל דירה. בפרויקט המבוקש ביותר נרשמו 7,307 משקי בית ל-57 דירות. היחס הוא הערכה גסה, כי חלק מהדירות מיועד למשרתי מילואים, לבני מקום ולנכים.
מה המחיר למ"ר בדירה בהנחה בבית שאן?
חציון המחיר שפורסם בהגרלות בבית שאן מאז 2022 הוא ₪5,544 למ"ר, בטווח של ₪3,600 עד ₪6,244. המחירים פורסמו לפני מע"מ והצמדה למדד תשומות הבנייה, ובמחיר מטרה הם לפני ההנחה.
האם לתושבי בית שאן יש עדיפות בהגרלה?
כן, בני מקום – מי שגר ביישוב 3 השנים האחרונות או 4 מתוך 10 השנים האחרונות – מקבלים מכסה של עד 20% מהדירות. בבית שאן סומנו 566 דירות לבני מקום מאז 2022, ובחציון נרשמו כ-20 בני מקום לכל דירה כזו.
האם יש עכשיו הגרלה פתוחה בבית שאן?
נכון ל-18.10.2026 אין בבית שאן הגרלה פתוחה להרשמה לפי אתר ההגרלות הרשמי. אפשר להירשם להתראות באתר הזה ולבדוק את רשימת הפרויקטים העדכנית באתר dira.moch.gov.il.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – נתוני הגרלות דירה בהנחה (data.gov.il ואתר דירה בהנחה) – מאגר "הגרלות דירה בהנחה" ב-data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026) ואתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. "נרשמים" הם משקי הבית שנרשמו לפרויקט מסוים – אותו משק בית יכול להירשם לכמה פרויקטים, ולכן יחס "דירה לכל X נרשמים" הוא הערכה גסה ולא הסיכוי המדויק שלכם (מכסות למילואים, לבני מקום ולנכים משנות אותו). מחירים למ"ר כפי שפורסמו, לפני מע"מ והצמדה. ייתכנו אי-דיוקים; הנתון המחייב הוא זה שבאתר הרשמי.