דירה בהנחה בתל אביב-יפו: הגרלות, נרשמים ומחירים
מאז מרץ 2022 נערכו בתל אביב-יפו 2 הגרלות דירה בהנחה עם 234 דירות. בחציון הפרויקטים נרשמו כ-259 משקי בית לכל דירה, וחציון המחיר שפורסם היה ₪15,200 למ"ר. ההגרלה האחרונה ביישוב נערכה ביולי 2024.
- הגרלות מאז 2022
- 2
- דירות שהוגרלו
- 234
- 50 מהן לבני מקום
- דירה לכל (חציון)
- 1 ל-259
- נרשמים לפרויקט לכל דירה
- חציון מחיר למ"ר
- ₪15,200
- כפי שפורסם, לפני מע"מ
מה הנתונים אומרים על תל אביב-יפו
- תל אביב-יפו השתתפה ב-2 סבבים גדולים מאז 2022: מאי 2024, מרץ 2022.
- הפרויקט הגדול ביותר: ק. שלום-מתחם ברנר – מכבי יפו מתחם ג, עם 153 דירות בהגרלה (23,477 נרשמים).
- התחרות נעה בין 1 ל-153 נרשמים לדירה (ק. שלום-מתחם ברנר – מכבי יפו מתחם ג, אפריל 2022) לבין 1 ל-364 (ק. שלום-מתחם ברנר – מגרשים 101, יולי 2024).
- בקרב בני מקום היחס החציוני היה 1 ל-383 – לא נמוך מהיחס הכללי, כלומר גם בני המקום התמודדו עם תחרות גבוהה. מי נחשב בן מקום.
- חציון המחיר למ"ר לפי שנת ההגרלה: 2022 – ₪14,900 · 2024 – ₪15,500. הפרויקטים והשכונות משתנים משנה לשנה, ולכן זה לא מדד מחירים.
- מסלולים: מחיר למשתכן – 2 הגרלות (234 דירות). מה ההבדל בין המסלולים.
- מצב היתרי הבנייה בפרויקטים (לפי האתר הרשמי): החלטת ועדה (היתר בתנאים) – 1; היתר מלא – 1. היזם פונה לזוכים רק אחרי היתר מלא או מותנה.
כל הגרלות דירה בהנחה בתל אביב-יפו מאז 2022
| פרויקט / שכונה | סבב | מסלול | דירות בהגרלה | מהן לבני מקום | נרשמים | דירה לכל | מחיר למ"ר | תאריך הגרלה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ק. שלום-מתחם ברנר – מגרשים 101הגרלה ראשונה · הגרלה 2399 | מאי 2024 | מחיר למשתכן | 81 | 28 | 29,450 | 1 ל-364 | ₪15,500 | 17.7.2024 |
| ק. שלום-מתחם ברנר – מכבי יפו מתחם גהגרלה ראשונה · הגרלה 1845 | מרץ 2022 | מחיר למשתכן | 153 | 22 | 23,477 | 1 ל-153 | ₪14,900 | 26.4.2022 |
בסך הכול נערכו בתל אביב-יפו 3 הגרלות מאז מאי 2019. את כל הפרויקטים ההיסטוריים והיזמים תמצאו במאגר פרויקטי מחיר למשתכן מאז 2015.
רוצים להתמודד בהגרלה הבאה בתל אביב-יפו?
- בדקו זכאות וודאו שאישור הזכאות בתוקף ביום ההרשמה.
- בהגרלה ראשונה אפשר לבחור עד 3 יישובים – השוו סיכויים בין תל אביב-יפו ליישובים אחרים.
- עקבו אחרי ההודעות ב-dira.moch.gov.il או הירשמו להתראות.
יישובים נוספים בהגרלת מאי 2024
שאלות נפוצות: דירה בהנחה בתל אביב-יפו
מתי הייתה ההגרלה האחרונה של דירה בהנחה בתל אביב-יפו?
לפי הנתונים הרשמיים, ההגרלה האחרונה בתל אביב-יפו נערכה ב-17.7.2024 במסגרת הגרלת מאי 2024, עם 81 דירות. מועדי ההגרלות הבאות מתפרסמים באתר dira.moch.gov.il ובהודעות משרד הבינוי והשיכון.
כמה נרשמים יש לכל דירה בהנחה בתל אביב-יפו?
בחציון 2 ההגרלות בתל אביב-יפו מאז 2022 נרשמו כ-259 משקי בית לכל דירה. בפרויקט המבוקש ביותר נרשמו 29,450 משקי בית ל-81 דירות. היחס הוא הערכה גסה, כי חלק מהדירות מיועד למשרתי מילואים, לבני מקום ולנכים.
מה המחיר למ"ר בדירה בהנחה בתל אביב-יפו?
חציון המחיר שפורסם בהגרלות בתל אביב-יפו מאז 2022 הוא ₪15,200 למ"ר, בטווח של ₪14,900 עד ₪15,500. המחירים פורסמו לפני מע"מ והצמדה למדד תשומות הבנייה, ובמחיר מטרה הם לפני ההנחה.
האם לתושבי תל אביב-יפו יש עדיפות בהגרלה?
כן, בני מקום – מי שגר ביישוב 3 השנים האחרונות או 4 מתוך 10 השנים האחרונות – מקבלים מכסה של עד 20% מהדירות. בתל אביב-יפו סומנו 50 דירות לבני מקום מאז 2022, ובחציון נרשמו כ-383 בני מקום לכל דירה כזו.
האם יש עכשיו הגרלה פתוחה בתל אביב-יפו?
נכון ל-18.10.2026 אין בתל אביב-יפו הגרלה פתוחה להרשמה לפי אתר ההגרלות הרשמי. אפשר להירשם להתראות באתר הזה ולבדוק את רשימת הפרויקטים העדכנית באתר dira.moch.gov.il.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – נתוני הגרלות דירה בהנחה (data.gov.il ואתר דירה בהנחה) – מאגר "הגרלות דירה בהנחה" ב-data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026) ואתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד והחישובים נעשו באתר זה. "נרשמים" הם משקי הבית שנרשמו לפרויקט מסוים – אותו משק בית יכול להירשם לכמה פרויקטים, ולכן יחס "דירה לכל X נרשמים" הוא הערכה גסה ולא הסיכוי המדויק שלכם (מכסות למילואים, לבני מקום ולנכים משנות אותו). מחירים למ"ר כפי שפורסמו, לפני מע"מ והצמדה. ייתכנו אי-דיוקים; הנתון המחייב הוא זה שבאתר הרשמי.